Descrizione
In un contesto tranquillo, questa proprietà vi affascinerà con la sua vista libera sul Massiccio dei Maures, la sua atmosfera accogliente e la sua architettura caratteristica. Situata a pochi minuti dal centro del pittoresco villaggio di Flayosc, questa esclusiva casa provenzale di 151 m² sorge su un terreno di 1235 m² e dispone di una piscina di 4x8 m per rilassarsi al sole, una vasca immersione ad acqua fredda e un garage con cantina e locale caldaia. Gli interni luminosi, che beneficiano di una tripla esposizione (sud, est e ovest), comprendono sei stanze ben distribuite. Al piano terra, troverete un ampio e luminoso soggiorno che si apre su una cucina completamente attrezzata, una veranda e una terrazza perfetta per godersi il giardino tutto l'anno. Ci sono anche due camere da letto con ripostiglio e uno studio. Al piano superiore, vi attende una suite padronale, completa di terrazza panoramica, ideale per prendere il sole in completa tranquillità. Il soppalco offre uno spazio versatile per la lettura, lo yoga, la ginnastica dolce o il lavoro. BONUS: la possibilità di acquistare un terreno edificabile senza compromettere la privacy o il carattere della casa principale. Prezzo 470.000 €, commissioni di vendita incluse. Attestato di Prestazione Energetica (APE) classe D (193) Emissioni di Gas Serra (GHG) classe D (38). Costi energetici annui stimati tra 1.900 € e 2.630 €. Imposta sulla proprietà 2.567 €. Non perdere questa opportunità! Contattami per una visita e lasciati conquistare dal fascino e dalla serenità di questa villa provenzale. Vivere qui è scegliere uno stile di vita! Per visite e assistenza per il tuo progetto, contatta Floriane MONTAY al numero 0635487708 o via email all'indirizzo f.montay@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, ti verrà richiesto di presentare un documento d'identità per l'organizzazione della visita. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di MONTAY Floriane in qualità di agente di vendita iscritto presso la RSAC DRAGUIGNAN 890 289 622 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, Rete immobiliare nazionale, con un capitale di 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carta professionale T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi Rif. mandato: 381786 Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Floriane MONTAY (EI) Agente di vendita - Numero RSAC: - .
