Descrizione
Tenuta forestale con casa di oltre 11 ettari a La Ferté-sous-Jouarre. Grégory Bié vi propone questa rara proprietà situata a La Ferté-sous-Jouarre, a pochi minuti a piedi da negozi e servizi. Casa indipendente di circa 130 m² composta da: un luminoso soggiorno di oltre 30 m² con stufa a legna, una cucina separata, una lavanderia, un bagno con doccia, un WC, 3 camere da letto al piano terra, di cui una grande camera da letto di 26 m². Al piano superiore: un'ulteriore camera da letto con bagno con doccia, WC e accesso indipendente. Comfort e servizi: doppi vetri, pompa di calore aria-aria, accesso tramite cancello, diversi posti auto. Proprietà completamente recintata. Esterni eccezionali: oltre 11 ettari di terreno, prevalentemente alberato, giardino paesaggistico con alberi, piante e arbusti, stagni, pollaio, fienile di quasi 70 m², capannone di 40 m². Una vera oasi di pace a pochi passi dal centro città, che unisce comfort, natura e potenziale. Una rarità in questa zona, contattatemi subito per una visita! Attestato di Prestazione Energetica (APE): Classe C, Emissioni di Gas Serra (GHG): A - Costi energetici annui stimati per un uso standard tra € 1.280 e € 1.810, indicizzati al 2021, 2022 e 2023. Prezzo di vendita: € 499.900. Il prezzo indicato include una commissione d'acquisto del 2,02% (IVA inclusa). Prezzo esclusa la commissione: € 490.000. Per organizzare una visita e discutere del vostro progetto, contattate Grégory BIÉ al numero +33 6 30 54 41 57 o via e-mail all'indirizzo g.bie@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, vi sarà richiesto di presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Grégory BIÉ, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC MEAUX 901 202 283) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 €, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per transazioni immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla Camera di Commercio e dell'Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto di deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - N. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale di GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 425902 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. (2,02% di commissioni di agenzia IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Grégory BIÉ (EI) Agente di vendita - N. RSAC: MEAUX 901 202 283 - .
