Descrizione
Riduzione di prezzo ===> Due case di carattere con vista panoramica su Saint-Paul-de-Vence. In un ambiente naturale protetto, scoprite questa rara proprietà composta da due case (182 m² e 150 m²) più circa 200 m² di annessi, perfetta per ospitare più generazioni, ospitare familiari e amici in completa indipendenza o persino generare un reddito da locazione (reddito da locazione stimato per 4 camere da letto: € 400/notte). Casa principale: 180 m², da 3 a 5 camere da letto, ampia cucina, terrazza, veranda, terrazza sul tetto con vista mozzafiato su Saint-Paul-de-Vence, garage, cantine, lavanderia. Casa secondaria: 150 m², da 4 a 6 camere da letto, ampia terrazza con plancha di fronte alla piscina, soggiorno con balcone, cantine (inclusa una sala da biliardo), monolocale indipendente di 24 m², garage. Due abitazioni confortevoli, ideali per preservare la privacy reciproca. Esposizione a sud-ovest con magnifici tramonti. Un contesto tranquillo e verdeggiante, in posizione privilegiata, a pochi minuti dai servizi. Qualche piccolo intervento di ristrutturazione vi permetterà di personalizzare questo piccolo angolo di paradiso. Che stiate cercando una casa per le vacanze, un investimento immobiliare o una casa per la famiglia in un ambiente tranquillo e verdeggiante, chiamatemi al numero +33 7 69 81 56 36 per fissare un appuntamento per una visita. Prezzo: 1.300.000 €, incluse le commissioni di agenzia a carico del venditore. Attestato di Prestazione Energetica (APE): D - Emissioni di Gas Serra (GHG): B. Superficie del terreno: 3.600 m². I costi energetici annui stimati per un utilizzo standard sono compresi tra 4.430 € e 6.000 €, indicizzati al 2021 (per l'intera proprietà). Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, vi sarà richiesto di presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Delphine GERARD, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC Nizza 904 772 274) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di € 44.920, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale di GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 407179 - Il professionista garantisce e tutela il tuo progetto immobiliare. Delphine GERARD (EI) Agente di vendita - N. RSAC: 904772274 Grasse.
