Descrizione
Franck Elkaïm vi propone a Puteaux un sontuoso duplex di 4 locali situato al piano terra, composto al piano terra da un soggiorno-sala da pranzo, una cucina aperta e un giardino, poi al piano superiore da 3 camere da letto, 1 bagno, 1 bagno con doccia e 2 WC (di cui uno separato). Di seguito sono riportati gli altri principali vantaggi di questa proprietà: *Ottima posizione a Puteaux (al confine con i quartieri "République" e "Colline") *Immobile di lusso di recente costruzione *Lussuosi interni, soffitti alti al piano terra, splendida scala a chiocciola, bagno aperto sulla camera da letto principale *Ampio giardino (106 m²), ampio balcone (12 m²) *Ottime prestazioni energetiche e climatiche (EPC C) ***** EPC C GHG C Costi energetici annui stimati per un uso standard tra € 980 e € 1.390, indicizzati al 2021, 2022 e 2023. Per organizzare una visita e discutere del tuo progetto, contatta Franck ELKAIM al numero +33 6 25 27 09 53 o via e-mail all'indirizzo f.elkaim@proprietes-privees.com. In conformità con l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario francese, ti verrà richiesto di presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Franck ELKAIM, agente di vendita registrato (RSAC Nanterre 982 500 928) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 €, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n. 28137.J Rif. mandato: 416794 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Prezzo comprensivo di commissioni di agenzia di 1.036.000 euro, di cui il 3,60% di commissioni di agenzia (IVA inclusa) a carico dell'acquirente, ovvero un prezzo netto per il venditore di 1.000.000 euro (3,60% di commissioni di agenzia IVA inclusa a carico dell'acquirente). Condominio di 33 unità, di cui 17 unità residenziali. Spese annuali: 3.100 euro. Franck ELKAIM (Proprietario Unico) Agente di Vendita - Numero RSAC: Nanterre 982 500 928. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
