Descrizione
RV2059 – Mandato Esclusivo
IMMOBILE RARO – FRONTE MARE – DOMINIO DI CALA ROSSA
Questa proprietà d’eccezione di 480 m², situata nel cuore del prestigioso Dominio di Cala Rossa (La Testa), sorge su un terreno paesaggistico di 4.500 m² ed è composta da due edifici distinti.
La villa principale, con una superficie di 320 m², offre 5 camere da letto ciascuna con bagno privato, un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina con dispensa, una lavanderia, un garage, una sala cinema e un ripostiglio.
La villa dependance, di 160 m², comprende 2 camere da letto, 2 bagni, un soggiorno e una sala da pranzo. Attualmente in costruzione, sarà completata interamente entro la metà del 2026. Il permesso di costruire è stato definitivamente approvato e non è soggetto a ricorsi, consentendo al futuro proprietario di beneficiare di un immobile nuovo, al suo primo utilizzo.
Una piscina completa la proprietà.
La tenuta dispone di un accesso privato a una spiaggia direttamente dal terreno, oltre alle altre spiagge del dominio raggiungibili a piedi.
Il potenziale locativo è notevole:
– Circa 600.000 € netti all’anno per la sola villa principale (basato su un tasso di occupazione del 100%)
– Circa 800.000 € netti all’anno per l’intero complesso villa principale + villa dependance (stima)
Una proprietà unica, che esalta la bellezza della Corsica e del suo ambiente straordinario.
