Descrizione
In una splendida residenza di 41 unità situata nel ricercato quartiere dei Docks, vicino a tutti i negozi e servizi essenziali: supermercato, banche, ristoranti, panetteria, farmacia, ecc. Asili nido, scuole primarie e una scuola media sono raggiungibili in 2 minuti a piedi. A soli 500 metri dal grande parco dei Docks. Per quanto riguarda i trasporti: le linee della metropolitana 13 e 14, stazione "Mairie de Saint-Ouen", sono a soli 4 minuti a piedi. ALL'INTERNO DEL RESIDENCE: - Parcheggio sotterraneo - Atrio d'ingresso controllato con tastiera digitale e lettore di badge / videocitofono - Deposito per biciclette e passeggini - Cortile centrale paesaggistico - Ascensore che serve dal seminterrato all'ultimo piano CARATTERISTICHE DI ALTO LIVELLO: - Massetto acustico - Tapparelle elettriche in alluminio - Pavimento in parquet di rovere ingegnerizzato in stanze asciutte - Pavimenti piastrellati in cucina, bagno e WC - Nei bagni: piastrellatura a tutta altezza, scaldasalviette, specchio e applique - Ultimi standard di costruzione ed etichette NF Habitat HQE, BBC Effinergie, Energia positiva e riduzione del carbonio, Edificio di origine biologica - Certificato di prestazione energetica A o B Al 5° piano, questo appartamento di 65,43 m² beneficerà di un ingresso con cabina armadio e di una bella sala principale di 25 m², LUMINOSA grazie alla sua esposizione a SUD. Bellissimo balcone di 12,49 m², profondo 2,50 m, ideale per cenare all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto con armadi a muro, un bagno e un WC separato. Un posto auto è incluso. Spese condominiali ridotte - Certificato BBC (Edificio a Basso Consumo) - Accessibile a persone con mobilità ridotta - Conforme alle normative termiche RE 2020 - Certificato NF HQE - Spese notarili ridotte (2,5%) - Idoneo per mutuo a tasso zero (PTZ). Informazioni, planimetrie e visite disponibili su richiesta. Contattabile 7 giorni su 7. Il tuo consulente immobiliare: Sig. Vincent RAT +33(0)6.25.48.59.01
