Descrizione
ESCLUSIVA PER JCG Immobilier: Scopri questa superba villa tradizionale di 6 locali (T6) con 195 m² di superficie abitabile, completamente ridisegnata in stile contemporaneo e dotata di aria condizionata. Offrendo un notevole livello di comfort, si trova su un terreno pianeggiante di 637 m² meticolosamente curato con spazio per una piscina. Idealmente situata in una zona molto ricercata, a soli 700 m dalle spiagge, questa rara proprietà offre 195 m² di superficie abitabile, incluso un monolocale separato di 24 m². Un'elegante villa con finiture raffinate: fin dal momento in cui entrerete, rimarrete affascinati dall'ampiezza, dalla luce e dalla qualità dei materiali. Ogni spazio è stato progettato per combinare comfort ed estetica: eccellenti certificazioni energetiche, aria condizionata completa, tetto e facciata ristrutturati e venduta arredata per l'occupazione immediata. Il piano terra si apre su un ampio e luminoso soggiorno, che si estende su una terrazza in legno esotico. La cucina a pianta aperta completamente attrezzata offre un ambiente ideale per gli amanti della cucina. Due suite padronali completano questo livello, ciascuna con armadi a muro e bagno privato con doccia o vasca. Al piano superiore, due camere da letto godono di soffitti alti e spazio a muro per riporre gli oggetti, oltre a un bagno con doccia e WC separato. Esterni e annessi: Il giardino pianeggiante e paesaggistico offre ampio spazio per una piscina, valorizzando gli spazi esterni. Un'ampia terrazza in legno invita al relax e alla socializzazione. Adiacente alla casa, un monolocale indipendente di 24 mq, perfetto per la locazione, come ufficio o come quinta camera da letto, completa idealmente la proprietà. Posizione privilegiata: Le Brusc. Situata nell'incantevole quartiere di Le Brusc, vicino a Sanary-sur-Mer, la villa gode di una posizione privilegiata sul mare. Questa zona autentica di Six-Fours-les-Plages è nota per il suo pittoresco porto, le spiagge idilliache e le acque cristalline. Un vero paradiso, ricco di mercati, negozi e sport acquatici. Un'opportunità rara da non perdere! Meticolosamente ristrutturata internamente ed esternamente, questa villa rappresenta un'eccezionale opportunità per una residenza principale o secondaria, con un forte potenziale di locazione. Le sue generose dimensioni, il monolocale indipendente e i comfort di lusso lo rendono una proprietà da non perdere. Olivier BELTRAMONE Associate Card No. ADC8306 2018 0001 53626 Registrato presso il RCS con il n. 844 110 429 RSAC Toulon Insurance Police No. SPVie No. 7953.190/BOD39
