Descrizione
Iad France - Sabrina Da Silva presenta: Proprietà eccezionale - Clos des Plages, La Ciotat. Situata in una delle zone più ambite di La Ciotat, nel cuore di Clos des Plages, questa rara proprietà in vendita affascina per il suo fascino e la posizione privilegiata su 867 m² di terreno. Costruita nel 1930, offre 225 m² di superficie abitabile su due livelli interconnessi, oltre a un monolocale indipendente chiavi in mano: ideale per ospitare ospiti, creare una dependance o considerare affitti annuali o stagionali. Al piano terra: un ampio soggiorno doppio che si apre su una veranda, una cucina separata e una suite padronale per il comfort a lungo termine. Al piano superiore: un elegante appartamento con due camere da letto composto da una suite padronale con bagno privato e da un'ampia camera per bambini con bagno privato. Una terrazza sul tetto estende il piano superiore e offre una vista privilegiata sulla casa. All'esterno, un giardino appartato, riparato dalla vista, dispone di un patio e di una piscina, offrendo assoluta tranquillità pur rimanendo a pochi minuti dal lungomare, dalle spiagge di La Ciotat e da tutti i servizi. Un ampio parcheggio è disponibile nella proprietà per diversi veicoli. Una rara scoperta dove prestigio, serenità e vicinanza al mare si fondono perfettamente. Una visita è altamente consigliata; contattatemi subito! Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA D (222 kWh/m²/anno) e classe CLIMATICA B (6 kg CO₂/m²/anno). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Sabrina Da Silva, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per I@D France SAS, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Marsiglia con il numero 883890550, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32270441)
