Descrizione
Iad France - Richard Fayat vi propone: RARITÀ SUL MERCATO! Tra Aix-en-Provence e Marsiglia (vicino alla città di Luynes), in una zona naturale e boscosa, in assoluta tranquillità, fate un salto indietro nel tempo e scoprite questa antica fattoria da ristrutturare. Su un terreno di oltre 1 ettaro, potrete realizzare il vostro progetto e costruire una proprietà UNICA in Provenza. Questa antica fattoria del XIX secolo di quasi 200 m² offre ampio spazio alla vostra immaginazione e consente molteplici ampliamenti e planimetrie adatte alla vita moderna. È possibile aggiungere una piscina al terreno. Attualmente è composta da due zone giorno: un ingresso, cucina, soggiorno/sala da pranzo, WC e un appartamento indipendente con una camera da letto al piano giardino. Al primo piano: 3 ampie camere da letto e un bagno con WC. La proprietà comprende anche un'antica torretta con un Puy (una tradizionale capanna provenzale in pietra) e una Borie (una tradizionale capanna in pietra). Il contesto è eccezionale, con una vista spettacolare sulla pianura di Aix-en-Provence e sui suoi terreni agricoli. Un ambiente boschivo con alberi secolari e terrazze facilmente trasformabili offre l'opportunità perfetta per valorizzare questo splendido edificio storico (ex azienda agricola). Imperdibile per gli appassionati di ristrutturazione, questa proprietà ha il potenziale per diventare davvero eccezionale! Un progetto con un potenziale raro nella regione. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questa proprietà: classe ENERGETICA E (282 kWh/m²/anno) e classe CLIMATICA B (9 kg CO₂/m²/anno). Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Richard Fayat, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per I@D France SAS, iscritto presso la RSAC di Aix-en-Provence con il numero 885119701, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32270541)
