Descrizione
Iad France - Bénédicte Neyroud presenta: Situata a Sainte-Geneviève-des-Bois, questa magnifica e spaziosa casa indipendente di 156 m² su un terreno di 709 m² è un vero gioiello da non perdere. Costruita nel 1974 e meticolosamente mantenuta, questa casa offre un ambiente abitativo ideale per una famiglia che cerca spazio e comfort. Al piano terra, troverete un accogliente ingresso, una spaziosa cucina separata completamente attrezzata, una luminosa sala da pranzo di oltre 40 m² e una camera da letto. Al piano superiore, tre graziose camere da letto offrono ampi spazi abitativi per la famiglia, insieme a un bagno per i bambini. Una suite padronale con cabina armadio e bagno con doccia attende gli adulti. Il giardino recintato e paesaggistico è una vera oasi di pace, perfetto per godersi le giornate di sole in completa privacy. Un'ampia terrazza completa questa casa e offre l'ambiente perfetto per cenare all'aperto con la famiglia e gli amici. Situata vicino alla stazione ferroviaria RER (800 m), ai negozi (500 m) e alle scuole (800 m), questa casa gode di una posizione comoda a Sainte-Geneviève-des-Bois. Questa casa ben tenuta, con un seminterrato completo, è in buone condizioni generali e non necessita di lavori. Con il suo garage e il giardino ben curato, offre un ambiente abitativo ideale per una famiglia in cerca di tranquillità e comfort. Non perdete l'occasione di visitare questa casa il prima possibile; non rimarrà sul mercato a lungo! Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: Classe energetica E (269 kWh/m²/anno) e Classe climatica B (8 kg CO₂/m²/anno). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Bénédicte Neyroud, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per I@D France SAS, iscritta al RSAC di EVRY-COURCOURONNES con il numero 988820601, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Affitto non arredato. Canone mensile comprensivo di spese: 2.000,00 €. Canone mensile con recupero annuale: 0,00 €. Superficie soggetta a controllo degli affitti: no. Deposito cauzionale: 2.000 €. Spese condominiali (IVA inclusa): 1.404 € (ovvero 9 €/m²). Informazioni sulla legge ALUR: Spese condominiali: 1.404 € (IVA inclusa). Superficie (arrotondata): 156 m². (gedeon_6727_32270815)
