Descrizione
BNF-SS-18 Presso l'agenzia Le Beaurepere, appartamento di 4 locali in vendita - 82 m², in un residence a Sanary-sur-Mer, nella ricercata zona di Ancien Chemin de Toulon - La Guicharde, che unisce la tranquillità residenziale alla facilità di accesso ai trasporti. Visione e foto disponibili su richiesta: Per maggiori informazioni, contattare Sophia SCHERRER EI al numero +33 6 12 81 34 48. Sanary-sur-Mer - Appartamento di 4 locali, 82 m² + Terrazza. Prezzo: €494.000 / Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Residenza recintata e sicura. Un ambiente di vita ideale in un contesto tranquillo, privo di inquinamento acustico. I vantaggi di questo appartamento: Disposizione ottimizzata e ben progettata - 3 camere da letto, di cui una suite padronale con bagno privato. Ampio bagno con luce naturale. 2 WC. Lavanderia e ampio ripostiglio. Conforme agli standard RE 2020. Garanzia decennale. Bollette di riscaldamento ridotte grazie all'eccellente isolamento. Servizi in posizione comoda: panetterie, banche, scuole, scuola media, medici, farmacia, ecc. Fermate dell'autobus nelle immediate vicinanze. Attestato di Prestazione Energetica (DPE): 51 kWhEP/m².anno e 6 kWh/m².anno (attualmente in fase di valutazione). Nessun procedimento legale o contenzioso in corso relativo al condominio. Spese condominiali annue stimate: €1.970. Visione e foto disponibili su richiesta. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare Sophia Scherrer EI al numero +33 6 12 81 34 48. Il residence comprende 32 unità condominiali. Beneficiate di: finanziamento fino al 40% senza interessi a determinate condizioni; finanziamento a tasso fisso all'1,5% a determinate condizioni; esenzione parziale dall'imposta sulla proprietà per 2 anni. Per la consegna delle chiavi: contattateci. INFORMAZIONI LEGALI: Il tariffario dell'agenzia e le note legali complete sono disponibili sul nostro sito web nella sezione /le nostre tariffe/. Agenzia SAS Le Beaurepere con capitale di 1000 € situata in 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marsiglia • SIRET 98367596800017 • P. IVA FR20983675968 • Carta professionale CPI 1310 2024 000 000 081 rilasciata da Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marsiglia • La società non deve ricevere né detenere fondi, titoli o valori diversi da quelli che rappresentano la sua remunerazione o commissione • Assicurazione di responsabilità civile professionale RD01929278R con AIG Europe SA 35 D Avenue JFKennedy, L-1855, Lussemburgo LUSSEMBURGO • Annuncio relativo al mandato di vendita n. 13. L'annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Sophia SCHERRER EI, agente immobiliare autonomo iscritto al Registro speciale degli agenti. Immobile commerciale (numero di registrazione RSAC 823110739) registrato presso il Tribunale di Commercio di Marsiglia. Spese a carico del venditore. Situato in un condominio di 32 unità. Non è attualmente in corso alcun procedimento legale. Classe energetica B, Classe climatica B. Costo energetico medio annuo stimato per un uso standard, basato sui prezzi dell'energia del 2024: tra € 1.770,00 e € 1.970,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente presso l'agenzia Le Beaurepere: Sophia Scherrer, Agente di Commercio (Ditta Individuale), RSAC 823110739
