Descrizione
BNF-SS-30 Presso l'agenzia Le Beaurepere, appartamento in vendita CASA 4P - 91 m², in un complesso residenziale a Tolone, nel ricercato quartiere di Cap Brun, vicino alle spiagge. Visione e foto disponibili su richiesta: Per maggiori informazioni, contattare Sophia SCHERRER EI al numero 0612 8134 48. Cap Brun a Tolone - Casa con 3 camere da letto (91 m²) + Terrazza + 182 m² di giardino. Prezzo: € 620.000 / Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Zona residenziale recintata e sicura. Un ambiente di vita ideale in un contesto tranquillo, privo di inquinamento acustico. I vantaggi di questa casa: Ottimizzata e ben distribuita - 3 camere da letto, tra cui una suite padronale al piano terra; 1 bagno / 2 bagni con doccia; Ampio ripostiglio, inclusa una dispensa/lavanderia; 2 WC, di cui uno separato; Un garage annesso alla casa; Conforme RE 2020; Con garanzia decennale; Bollette di riscaldamento ridotte grazie all'eccellente isolamento; Servizi facilmente raggiungibili: panetterie, banche, scuole, scuola media, medici, farmacia... Fermate dell'autobus nelle immediate vicinanze; Attestato di Prestazione Energetica (APE) 51 kWhEP/m².anno e 6 kWhCO/m².anno (in corso). Nessun procedimento o contenzioso in corso relativo al condominio. Spese condominiali annue stimate: 2.180 €/anno. Visione e foto disponibili su richiesta. Per ulteriori informazioni, contattare Sophia SCHERRER EI al numero +33 6 12 81 34 48. Condominio di 29 unità. Beneficia di: finanziamento fino al 40% senza interessi (soggetto a condizioni), finanziamento a tasso fisso all'1,5% di interesse (soggetto a condizioni), esenzione parziale dall'imposta sulla proprietà per 2 anni. Per quanto riguarda la consegna delle chiavi: contattateci. INFORMAZIONI LEGALI: Il tariffario dell'agenzia e le note legali complete sono disponibili sul nostro sito web nella sezione /le nostre tariffe/. Agenzia SAS Le Beaurepere con capitale di 1000 € situata in 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marsiglia • SIRET 98367596800017 • P. IVA FR20983675968 • Carta professionale CPI 1310 2024 000 000 081 rilasciata da Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marsiglia • La società non deve ricevere né detenere fondi, titoli o valori diversi da quelli che rappresentano la sua remunerazione o commissione • Assicurazione di responsabilità civile professionale RD01929278R con AIG Europe SA 35 D Avenue JFKennedy, L-1855, Lussemburgo LUSSEMBURGO • Annuncio relativo al mandato di vendita n. 13. L'annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Sophia SCHERRER EI, agente immobiliare autonomo iscritto al Registro speciale degli agenti. Agente di Commercio (RSAC) registrato presso il Tribunale di Commercio di Marsiglia con il numero 823110739. Commissioni a carico del venditore. Situato in una comproprietà di 29 unità. Nessun procedimento legale in corso. Classe energetica B, Classe climatica B. Costo energetico medio annuo stimato per un uso standard, basato sui prezzi dell'energia del 2024: tra € 1.965,00 e € 2.180,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente presso l'Agenzia Le Beaurepere: Sophia Scherrer, Agente di Commercio (Ditta Individuale) RSAC 823110739
