Descrizione
Riferimento: BN-SS-09 Presso l'agenzia Le Beaurepere, casa di 4 locali in vendita, 92 m², nel cuore del Bois Sacré, a 10 minuti dalla Porte Marine, in un contesto eccezionale tra natura e mare → Questa casa di 4 locali di 92 m² (legge Carrez) è composta, al piano terra, da un ingresso con guardaroba, un bel soggiorno che si apre su una magnifica terrazza e un ampio giardino privato, una cucina separata e un WC. Al piano superiore, si trovano una camera da letto con il proprio bagno con doccia, altre due camere da letto, un bagno completamente attrezzato (mobile lavabo, vasca da bagno) e un WC separato. Un garage annesso alla casa completa questa proprietà, così come un posto auto privato sul fronte. Per il vostro comfort: videocitofono, ascensore, pavimenti piastrellati, ecc. Questo appartamento è attualmente in costruzione; non sono necessari lavori. Altri immobili sono disponibili in questo residence. In un condominio di 113 unità, conforme agli standard RE2020 (con isolamento acustico e termico secondo le ultime normative). L'immobile è coperto da una garanzia strutturale di dieci anni e da una garanzia di due anni per le apparecchiature. Contattateci per maggiori informazioni sulla consegna. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è attualmente in fase di preparazione da parte del costruttore. Il condominio è in fase di costruzione; non ci sono procedimenti legali o controversie in corso. Le spese condominiali annuali sono in fase di stima da parte dell'amministratore provvisorio. PREZZO: 555.000 €. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Mutuo a tasso zero* - Mutuo per l'acquisto della casa* - Piano Pinel*. Esenzione parziale dall'imposta sulla proprietà per 2 anni*. *Soggetto a condizioni. Per maggiori informazioni, si prega di contattare la Sig.ra Sophia SCHERRER (EI) al numero +33 6 12 81 34 48. INFORMAZIONI LEGALI: Il tariffario delle commissioni d'agenzia e le note legali complete sono disponibili sul nostro sito web nella sezione /le nostre commissioni/. Agenzia SAS Le Beaurepere con capitale di 1000 € situata in 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marsiglia • SIRET 98367596800017 • P. IVA FR20983675968 • Carta professionale CPI 1310 2024 000 000 081 rilasciata da Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marsiglia • La società non deve ricevere né detenere fondi, effetti o titoli diversi da quelli che rappresentano la sua remunerazione o commissione • RCP RD01929278R presso AIG Europe SA 35 D Avenue JFKennedy, L-1855, Lussemburgo LUSSEMBURGO • Annuncio relativo al mandato di vendita n. 7. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Sophia Scherrer EI, agente immobiliare registrato (numero RSAC 823110739) presso il Tribunale commerciale di Marsiglia. Le spese sono a carico del venditore. Situato in un edificio in comproprietà con 113 unità. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica B, Classe climatica B. Costo energetico medio annuo stimato per un uso standard, basato sui prezzi dell'energia del 2024: tra € 1.980,00 e € 2.200,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente presso l'agenzia Le Beaurepere: Sophia Scherrer, Agente di vendita (Ditta individuale), RSAC 823110739
