Descrizione
Riferimento: BNF-SS-02 Presso l'agenzia Le Beaurepere, casa di 4 locali in vendita, 98 m², nel cuore del villaggio di Luynes, a circa 15 minuti dal centro di Aix-en-Provence: → Casa di 4 locali di 98 m² (legge Carrez) composta al piano terra da un ingresso con guardaroba, un bel soggiorno/cucina che si apre su una magnifica terrazza e un giardino privato, e un WC con lavabo. Al piano superiore, si trovano una camera da letto principale con il proprio bagno con doccia, altre due camere da letto, un bagno completamente attrezzato (mobile lavabo, vasca da bagno) e un WC separato. Per il vostro comfort: videocitofono, aria condizionata nelle camere, pavimenti piastrellati, ecc. Situato in un complesso di 20 case, conforme agli standard RE2020 (con isolamento acustico e termico secondo le più recenti normative). L'immobile è coperto da una garanzia strutturale di dieci anni e da una garanzia di due anni per gli infissi e gli accessori. Contattateci per maggiori informazioni sulla consegna. Certificato di Prestazione Energetica (APE): 51 kWhEP/m².anno e 6 kWhCO2/m².anno (attualmente in fase di valutazione). Nessun procedimento legale o contenzioso in corso relativo al condominio. Spese condominiali annue stimate: € 1.200. PREZZO: € 600.000. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Parcheggio disponibile a un costo aggiuntivo. Mutuo a tasso 0%* - Mutuo per l'acquisto della casa* - Piano Pinel*. Esenzione parziale dall'imposta sulla proprietà per 2 anni*. *Soggetto a condizioni. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare la Sig.ra Sophia SCHERRER (EI) al numero +33 6 12 81 34 48. INFORMAZIONI LEGALI: Il tariffario dell'agenzia e le note legali complete sono disponibili sul nostro sito web nella sezione /le nostre commissioni/. Agenzia SAS Le Beaurepere con capitale di 1000 € situata in 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marsiglia • SIRET 98367596800017 • P. IVA FR20983675968 • Carta professionale CPI 1310 2024 000 000 081 rilasciata da Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marsiglia • La società non deve ricevere né detenere fondi, effetti o titoli diversi da quelli che rappresentano la sua remunerazione o commissione • RCP RD01929278R presso AIG Europe SA 35 D Avenue JFKennedy, L-1855, Lussemburgo LUSSEMBURGO • Annuncio relativo al mandato di vendita n. 7. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Sophia Scherrer EI, agente immobiliare registrato (numero RSAC 823110739) presso il Tribunale commerciale di Marsiglia. Le spese sono a carico del venditore. Situato in un condominio di 20 unità. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica B, Classe climatica B. Costo energetico medio annuo stimato per un uso standard, basato sui prezzi dell'energia del 2024: tra € 840,00 e € 1200,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente presso l'agenzia Le Beaurepere: Sophia Scherrer, Agente di vendita (Ditta individuale), RSAC 823110739
