Descrizione
Situato in posizione ideale a pochi passi da Place Parmentier, Fair and Square Immobilier è lieta di offrirvi questo magnifico appartamento familiare di 193 mq, in esclusiva con noi, in un edificio haussmanniano ben tenuto, costruito in pietra da taglio. Questa proprietà gode di una posizione privilegiata in una zona residenziale molto ricercata – scuola Michelis, scuola media e superiore Pasteur – e di una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze della linea 1 della metropolitana, di negozi, scuole e della piazza del mercato. Inondato di luce naturale e con finestre su entrambi i lati, vi conquisterà con i suoi dettagli d'epoca: pavimenti in parquet a spina di pesce, modanature, camini e soffitti alti. L'intera zona giorno gode di una vista libera. La sua disposizione funzionale, senza sprechi di spazio, offre un triplo soggiorno, quattro ampie camere da letto, un bagno con lavanderia, un bagno con doccia e WC, una cucina separata e un bagno per gli ospiti. Due cantine al piano interrato completano la proprietà. Una camera di servizio è disponibile a un costo aggiuntivo. In un condominio di 12 unità. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica E, Classe climatica E. Costo energetico annuo stimato per un utilizzo standard: tra € 2.855,00 e € 2.166,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
