Descrizione
Sagno, spaziosa e moderna villa 5.5 locali, 245 mq., con ampio giardino di 300 mq.; 4 camere, 2 bagni, giardino, 4 posti auto. Posizione tranquilla e soleggiata.
In incantevole tranquilla e soleggiata location, spaziosa e moderna villa di 5,5 locali, in un quadro verdeggiante ma a soli 10 minuti da Chiasso e 15 minuti da Mendrisio.
La villa edificata nel 2011 si trova in ottimo stato, di mq. 245, disposta su due livelli:
Primo piano:
- ingresso con ampio atrio, 3 camere di generosa metratura, bagno con vasca e doccia finestrato.
Piano terra:
- ampia zona giorno (mq. 60) dalla quale si accede direttamente al giardino pianeggiante (di mq 300), soggiorno con camino, ampia e moderna cucina completa con tavolo/isola centrale, wc ospiti con doccia, camera/studio, cantina, lavanderia e locale tecnico.
Riscaldamento ecologico e performante per un maggior risparmio energetico: termopompa con serpentine a pavimento, pannelli solari e pannelli fotovoltaici. (spese di gestione: ca. CHF 2'000/anno).
Inoltre la villa dispone di un comodo accesso privato con doppio box auto con apertura elettrificata con telecomando, spazio esterno per altre due auto.
PUNTI DI FORZA:
- sistema di allarme
- sistema per aspirapolvere integrato
- climatizzatore nella zona notte
- casetta attrezzi nel giardino
Solaio/sottotetto
Di recente sono stati eseguiti i seguenti lavori:
- pavimenti nuovi in gres porcellanato ed tinteggio pareti interne.
La location perfetta per una famiglia che ama la natura pur non rinunciando alla comodità.
