Descrizione
VILLAGE D’AUTEUIL Nel cuore di una via privata alberata, protetta dal ritmo cittadino ma a pochi passi da negozi, scuole prestigiose e mezzi di trasporto, si trova un elegante edificio in pietra e mattoni, espressione del raffinato stile architettonico del Village d’Auteuil. Situato tra il rialzato e il primo piano, questo duplex di 166 m², luminoso e attraversante, coniuga alla perfezione l’autenticità del fascino d’epoca con una distribuzione interna progettata per rispondere alle esigenze della vita contemporanea. La doppia esposizione Est-Ovest conferisce ad ogni ambiente una luce naturale generosa, valorizzando appieno i volumi. L’ingresso conduce a una tripla zona di rappresentanza di rara ampiezza, ideale per creare atmosfere distinte — salotto, sala da pranzo, biblioteca o area professionale — mantenendo al tempo stesso una fluidità armoniosa degli spazi. La grande cucina abitabile, completamente indipendente, rappresenta un vero fulcro della vita domestica, perfetta per momenti conviviali. Su questo livello si trovano anche un bagno con doccia e un servizio per gli ospiti, sapientemente collocati. Il piano superiore ospita la zona notte, accuratamente isolata per garantire comfort e privacy. Quattro camere di ottime dimensioni, tutte dotate di soluzioni di contenimento ottimizzate, assicurano una funzionalità eccellente per una famiglia. Un bagno completo, un servizio e due ulteriori toilette separate aumentano il comfort quotidiano. Dalla cucina, una scala conduce al piano seminterrato, dove tre cantine comunicanti danno accesso diretto a un cortile/terrazza privata di 24 m². Protetto da ogni sguardo, questo spazio esterno raro costituisce un vero rifugio, ideale per apprezzare la tranquillità assoluta di Auteuil. La configurazione dell’immobile permette inoltre l’esercizio di una libera professione, aggiungendo una preziosa dimensione funzionale a questo indirizzo d’eccezione.
