Descrizione
Immersa nel cuore di un parco paesaggistico di 3,4 ettari meticolosamente progettato e curato, questa eccezionale proprietà si rivela un vero e proprio santuario di natura ed eleganza. Un'oasi verdeggiante in cui si fondono armoniosamente una varietà di specie arboree, panorami accuratamente progettati e l'arenaria di Fontainebleau, autentici testimoni del patrimonio naturale della regione. In questo contesto di rara armonia sorge una residenza d'eccezione, costruita con materiali nobili e autentici: antiche piastrelle in cotto, pietra lavorata, parquet in rovere proveniente da castelli, falegnameria in legno massello, maestose travi... ogni dettaglio testimonia un'artigianalità senza tempo, che unisce fascino, prestigio e calore. Oltre il magnifico portone in rovere, l'ingresso, simile a una cattedrale, vi accoglie con grandiosità. Volume, luce ed eleganza si fondono per creare un'atmosfera suggestiva, che si apre su un sontuoso soggiorno. Al centro di questo salone, un magnifico camino regna sovrano, creando un'atmosfera calda e raffinata. La sala da pranzo, inondata di luce naturale, offre una vista mozzafiato sulla piscina coperta di 11 x 5 metri, un vero invito al relax in ogni stagione. L'ampia cucina, completamente attrezzata e arredata, gode di un accesso diretto al giardino, consentendo di godere appieno degli spazi esterni in un'atmosfera conviviale. La zona notte, accessibile tramite una maestosa scala a volta in stile moresco, rivela una suite padronale di eccezionale eleganza: un'ampia camera da letto, un bagno raffinato e una cabina armadio su misura si combinano per offrire un comfort assoluto. Una passerella in rovere conduce a un luminoso pianerottolo multifunzionale, ideale come ufficio, biblioteca o intimo angolo lettura. Questo piano comprende anche quattro luminose camere da letto e un bagno, offrendo un ambiente ideale per accogliere familiari e ospiti in totale comfort. Inoltre, una cantina, progettata per conservare e valorizzare le annate più pregiate, aggiunge un tocco di prestigio a questa proprietà già di per sé straordinaria, perfetta per gli amanti del vino. Perfettamente integrata nella tenuta, una guardiola garantisce sicurezza, discrezione e tranquillità, preservando al contempo la privacy della proprietà principale. Questa tenuta unica incarna l'arte di vivere alla francese, dove il lusso si esprime con delicatezza, nel cuore di un ambiente protetto. Qui, la natura diventa parte integrante della vita quotidiana, a volte ravvivata dalla graziosa sagoma di una cerva che attraversa i giardini. Una rara oasi di pace, destinata agli amanti della calma, della bellezza e dell'equilibrio. Le spese di agenzia del 6,11% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: 1.310.000 €. Classe energetica D, Classe climatica D. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 6.030,00 € e 8.220,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente Lloyd & Davis: Thierry Nurit, Agente di vendita (Ditta individuale), RSAC 877 761 585 Evry, Assicurazione di responsabilità professionale VD7.000.002/ACI15323, Sérénis Assurances
