Descrizione
SUPERBA NUOVA VILLA CONTEMPORANEA COSTRUITA NEL 2023 CON PISCINA, TERRAZZA, SERVIZI PREMIUM, POURRIÈRES (83910) €520.000 Spese di agenzia incluse / Commissioni a carico del venditore! GARANTITO PER LA PROTEZIONE! Venite a scoprire questa villa contemporanea di 94 m², costruita nel 2023 con materiali di alta qualità e attrezzature di alta gamma (aria condizionata canalizzata reversibile Aldes, ventilazione a doppio flusso, scaldabagno termodinamico, domotica, inserto a legna). INTERNI MODERNI E LUMINOSI - Soggiorno + cucina attrezzata open space: 46 m² - Suite padronale di 19,61 m² di cui 9 m² di cabina armadio - Camera da letto di 10,3 m² con cabina armadio - Bagno premium di 7 m²: doppio lavabo + vasca + cabina doccia - Lavanderia di 5,6 m² - WC sospeso separato di 1,35 m² ESTERNO IDEALE PER GODERSI? Terreno 670 m² - Terrazza 35 m² - Piscina 4 x 3 m - Parcheggio + possibilità di costruire un garage di 25 m². I vantaggi che fanno la differenza: - Costruzione recente, garanzia decennale - Materiali di prima qualità - Attrezzature economiche e performanti - Zona ben posizionata e ricercata. Attestato di Prestazione Energetica (APE) A, Emissioni di Gas Serra (GHG) A. Costi energetici annui stimati per un uso standard tra 270 € e 430 €, indicizzati al 2021, 2022 e 2023. Per fissare una visita e discutere del tuo progetto, contatta Loic ASENCIO al numero +33 6 27 37 87 49 o via e-mail all'indirizzo lo.asencio@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, ti verrà richiesto di presentare un documento d'identità per fissare la visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Loic ASENCIO, agente di vendita registrato (RSAC 991224916 DRAGUIGNAN) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di € 44.920, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 429285. Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Loic ASENCIO (EI) Agente di vendita - N. RSAC: 991224916 DRAGUIGNAN. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
