Descrizione
Un'opportunità unica per acquistare un appartamento con due camere da letto molto spazioso e vista mare nel ricercatissimo quartiere di Lônes, dove tutto è raggiungibile a piedi. La spiaggia è a 100 metri e il porto di Sanary e il suo mercato provenzale (votato il più bel mercato di Francia) sono a 500 metri. Questa residenza esclusiva e di lusso comprende solo quattro appartamenti di lusso. Questo appartamento al primo piano, con una superficie di 89,8 m², offre tutti i comfort moderni: ascensore, isolamento termico migliorato, insonorizzazione e materiali di alta qualità. Descrizione dell'appartamento: Un doppio soggiorno/cucina di oltre 42 m², inondato di luce naturale grazie alla sua terrazza esposta a sud di 17 m² che amplia la superficie abitabile. L'ingresso conduce a una suite di 16 m² con cabina armadio e bagno privato con doccia. Il corridoio prosegue verso una seconda camera da letto, un bagno, una toilette separata e una comoda lavanderia. Lo spettacolo è sulla terrazza, dove potrete godervi l'alba e il tramonto: dalla vista sul mare verso le insenature di Cap Nègre a est, fino al porto di Sanary a ovest. A piedi, potrete raggiungere facilmente tutti i negozi, i mercati, i ristoranti e le boutique che costellano il percorso tra Les Lones e Sanary. La pista ciclabile, immediatamente accessibile ai piedi del residence, offre splendide passeggiate in bicicletta o passeggiate lungo la costa mediterranea. Accesso: a 5 minuti di auto dalla stazione ferroviaria di Ollioules-Sanary, che collega alle linee TGV per Marsiglia e Tolone, e alla stessa distanza dall'autostrada A50. Un ambiente di vita ideale sotto ogni aspetto, da non perdere. Cogliete questa opportunità e contattateci. Spese mensili stimate: 2.000 €. Nessuna azione legale avviata contro il condominio. 965.000 € (commissioni di vendita incluse) 0613303875, c.guimond@proprietes-privees.com Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. Spese di servizio annuali stimate: 1.850 €. Per organizzare una visita e discutere del vostro progetto, contattate Caroline GUIMOND al numero 0613303875 o via e-mail all'indirizzo c.guimond@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, vi sarà richiesto di presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Caroline GUIMOND, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC TOULON 511 466 302) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 €, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 413944. Il professionista garantisce e tutela il tuo progetto immobiliare. Condominio di 4 unità, di cui 4 residenziali. ( ). Spese annuali: 2.000 €. Caroline GUIMOND (EI) Agente di vendita - N. RSAC: TOULON 511 466 302 - .
