Descrizione
Posizione eccezionale - Quartiere di Cap Brun. In un contesto tranquillo, verde e ricercato, scoprite questa affascinante casa con 3 camere da letto e giardino, immersa nel cuore di una zona sicura, alberata ed esclusiva a Cap Brun, Tolone. Punti di forza della proprietà: Residenza nuovissima con servizi di alta gamma; Aria condizionata reversibile in ogni stanza; Ampia terrazza di 26 mq e giardino di 73 mq; Spazio ottimizzato per il massimo comfort; Due posti auto sotterranei custoditi inclusi; Garage recintato incluso; Videocitofono, citofono e cancello di sicurezza; Un ambiente abitativo privilegiato; Un ambiente abitativo raro e preservato. A pochi passi dal mare e nelle immediate vicinanze del vivace quartiere del Mourillon, questo appartamento offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. L'intima residenza è immersa in un bosco protetto, una vera oasi di verde, che garantisce pace e qualità della vita. Per gli amanti del Mediterraneo, Cap Brun svela le sue magiche insenature di Méjean e Magaud, con le loro capanne di pescatori e le insenature autentiche, mentre Mourillon offre negozi, ristoranti, mercati e spiagge adatte alle famiglie. I vantaggi della nuova costruzione: garanzia decennale sulla struttura e sul completamento; spese notarili ridotte; eccellenti prestazioni energetiche; risparmio energetico e comfort acustico ottimale; scelta di piastrelle e finiture in ceramica. Prezzo: 596.000 €. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire questa rara proprietà nella zona di Cap Brun. Spese mensili stimate: 1.318 €. Nessuna procedura legale avviata contro l'associazione condominiale. €596.000 (commissioni di vendita incluse) 0613303875, c.guimond@proprietes-privees.com Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Caroline GUIMOND, agente di vendita per SAS PROPRIETES PRIVEES, una rete immobiliare nazionale con un capitale di €40.000, con sede in 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Nantes con il numero 487 624 777 00040, licenza professionale T e G numero CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e dell'Industria di Nantes-Saint Nazaire. Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi. Rif. mandato: 424547 - Il professionista garantisce e protegge il tuo progetto immobiliare. Condominio di 32 unità, tutte residenziali. ( ). Spese annuali: 1.316 €. Caroline GUIMOND (EI) Agente di vendita - Numero RSAC: TOULON 511 466 302 - . Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
