Descrizione
Situato in una ricercata e tranquilla zona residenziale di Sanary-sur-Mer, questo eccezionale appartamento di 149 m² occupa l'ultimo piano di un residence intimo con sole cinque unità. Il suo ampio e luminoso soggiorno si apre su una superba terrazza di 83 m² esposta a sud-est, che offre una tranquilla vista sul mare e un ambiente abitativo davvero privilegiato. Servizi di alta gamma e i più recenti standard di comfort ed efficienza energetica conferiscono a questa proprietà un raro prestigio. Ogni dettaglio è stato attentamente studiato per il vostro benessere e la disposizione può essere personalizzata per creare un interno che rifletta il vostro stile. Due garage chiusi al piano interrato completano questa eccezionale proprietà. Sanary-sur-Mer, rinomata per il suo pittoresco porto, i ristoranti raffinati e l'incomparabile qualità della vita, affascina con la sua autenticità e la sua arte di vivere tutto l'anno. Bagni dotati di mobile lavabo, specchio illuminato e scaldasalviette. Doppi vetri e tende oscuranti con tapparelle elettriche. Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore individuale, con controllo termostatico in ogni stanza. Piastrelle e ceramiche di grande formato tra cui scegliere dalla nostra gamma. Servizi igienici sospesi. Armadi a muro e/o spogliatoi. Ascensore che serve tutti i piani. Infissi esterni in alluminio. Giardini privati curati e ampie terrazze. Una proprietà rara, che unisce esclusività, eleganza e uno stile di vita rilassato, nel cuore di un ambiente mediterraneo unico. Spese di gestione stimate: 2.682 €. Nessuna procedura legale avviata contro l'associazione condominiale. 1.530.000 € (commissioni di vendita incluse). Per organizzare una visita e discutere del tuo progetto, contatta Caroline GUIMOND al numero +33 6 13 30 38 75 o via e-mail all'indirizzo c.guimond@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario francese, ti verrà richiesto di presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Caroline GUIMOND, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC TOULON 511 466 302) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di € 44.920, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 425595. Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Condominio di 5 unità, di cui 5 residenziali. ( ). Spese annuali: 2.682 euro. Caroline GUIMOND (EI) Agente di vendita - N. RSAC: TOULON 511 466 302 - . Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
