Descrizione
Nuova villa contemporanea con piscina? Comfort di lusso? Aix-en-Provence (10 min dal centro): Situata in una delle zone residenziali più ambite di Aix-en-Provence, a meno di 10 minuti di auto dal centro città, in assoluta tranquillità e immersa nel verde, questa nuova villa contemporanea offre un ambiente abitativo raro. Costruita all'interno di un complesso residenziale sicuro e recintato, la casa offre 110 m² di spazio abitabile su due livelli, con caratteristiche personalizzabili per adattarsi al vostro stile di vita. Disposizione e caratteristiche: 4 camere da letto in totale, di cui 1 suite al piano terra. Luminoso soggiorno esposto a sud con accesso alla terrazza. Piscina 6x3 m. Infissi in alluminio con tapparelle elettriche. Garage chiuso di 17 m². Elevate prestazioni energetiche**: soddisfa i più recenti standard di isolamento termico. Terrazza esterna ideale per intrattenere. Possibilità di installare una jacuzzi. Questa villa garantisce **tutti i comfort di una nuova costruzione**, con **caratteristiche di lusso** e la possibilità di scegliere alcune finiture in base alle proprie preferenze. Posizione privilegiata: zona tranquilla e verdeggiante, vicino ad Aix-en-Provence, con rapido accesso a negozi, scuole e strade principali. Un'opportunità rara in questa zona. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi. Spese mensili stimate: 1.200 €. Nessuna azione legale avviata contro l'associazione condominiale. 940.000 € (commissioni di vendita incluse) Cellulare: +33 6 13 30 38 75, c.guimond@proprietes-privees.com Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. Spese condominiali annuali stimate: 1.430 €. Per organizzare una visita e discutere del vostro progetto, contattate Caroline GUIMOND al numero +33 6 13 30 38 75 o via e-mail all'indirizzo c.guimond@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario francese, vi sarà richiesto di presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Caroline GUIMOND, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC TOULON 511 466 302) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di € 44.920, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 430675. Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Condominio di 9 unità, di cui 9 residenziali. Spese annuali: 1.200 euro. Agente di vendita Caroline GUIMOND (Impresa individuale) - N. RSAC: TOULON 511 466 302. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
