Descrizione
Benvenuti da Abriculteurs, l'agenzia a conduzione familiare impegnata a offrire un servizio eccezionale. Scoprite una presentazione accuratamente curata di questa proprietà: foto professionali, una planimetria dettagliata e un tour virtuale immersivo per aiutarvi a immaginarvi come viverci. Affidatevi alla nostra competenza per trasformare i vostri progetti immobiliari in successi straordinari. A Lambesc, scoprite questa casa di 155 m² (1.668 piedi quadrati) con 6 locali, situata su un terreno pianeggiante di 4.800 m² (50.000 piedi quadrati) in un contesto bucolico, circondata da campi. Al piano terra, si compone di una zona giorno di 55 m² (592 piedi quadrati) con aria condizionata e camino, che comprende un soggiorno e una sala da pranzo, una cucina separata con dispensa, due camere da letto, un bagno con WC e un bagno con doccia e WC. Al piano superiore, un'ampia camera matrimoniale conduce a una seconda camera da letto con WC annesso. All'esterno, un giardino recintato offre una vista libera sulla campagna circostante. Una casetta da giardino offre ulteriore spazio di stoccaggio. Per quanto riguarda il parcheggio: un garage di circa 30 m² e numerosi spazi disponibili sul terreno. Punti di forza della proprietà: - Ambiente bucolico - Carattere affascinante - 2 camere da letto al piano terra - Garage - Terreno pianeggiante e recintato - Alberi da frutto Nota bene: - Condizioni della proprietà: necessita di aggiornamento - Acqua del canale - La fossa settica necessita di ristrutturazione Consumo energetico convenzionale (kWhEP/m².anno): 195 (D) Emissioni stimate (kg CO₂/m².anno): 43 (D) Costo energetico minimo/massimo: tra € 2.200 e € 3.050 all'anno Anno di riferimento del prezzo: 2021 Prezzo di vendita: € 525.000 IVA inclusa (escluse le spese di agenzia) Commissioni di agenzia a carico dell'acquirente: € 20.000, per un totale di € 545.000 (comprese le spese di agenzia), ovvero il 3,81% del prezzo di vendita. Interessato a questa proprietà? Per organizzare una visita con noi, è sufficiente prenotare un appuntamento online a tuo piacimento. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Matthieu Richier, ditta individuale (EI), iscritta presso la RSAC di Salon-de-Provence con il numero 850 335 530, senza capitale proprio, che agisce per conto di Abriculteurs Immobilier SARL, con un capitale di 5.000 euro, iscritta al SIREN con il numero 837 704 584, titolare della tessera professionale numero CPI 7501 2018 000 025 842 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Parigi Île-de-France, il cui rappresentante legale è il Sig. Adrien Piot, e la cui sede legale si trova in 12 rue des Halles, 75001 Parigi.
