Descrizione
Situato in posizione ideale nel cuore del quartiere Bellevue di Meudon, vicino a tutti i negozi e servizi necessari per la vita quotidiana: panetterie, ristoranti, farmacie, negozi, supermercato Franprix, parco, ecc. Tutte le scuole, dalla scuola materna al liceo, sono raggiungibili in meno di 10 minuti a piedi. Per quanto riguarda i trasporti: - La stazione ferroviaria di Bellevue è a soli 8 minuti a piedi. - La linea del tram T2, fermata Brimborion, è a soli 5 minuti a piedi. - La stazione della metropolitana Pont de Sèvres (linea 9 e presto linea 15 del Grand Paris Express) è raggiungibile in 10 minuti di bicicletta. - In auto, la N118, che conduce all'autostrada A86 e al Pont de Sèvres, è nelle vicinanze. Anche la D406 e la D7, che costeggia la Senna, sono direttamente accessibili. In un bellissimo, sicuro e prestigioso residence conforme agli standard BBC (edificio a basso consumo energetico) con standard di accessibilità, che offre: - ascensore che serve tutti i piani dal garage all'ultimo piano - pavimento in parquet di rovere massello e/o piastrelle in gres porcellanato - piastrellatura a tutta altezza su tutte le pareti dei bagni e dei bagni con doccia - produzione di acqua calda tramite pompa di calore e riscaldamento elettrico - WC sospeso - tapparelle elettriche con cassonetto integrato e lamelle in alluminio laccato - serratura a mortaio A2P2* a 5 punti - sistema di controllo accessi Vigik, videocitofono e accesso al parcheggio sicuro tramite badge. Situato al 4° piano, questo appartamento di 82,36 m² dispone di un ingresso con ripostiglio e di una luminosa zona giorno open space di 32,48 m², inondata di luce naturale grazie alla sua doppia esposizione a sud-ovest e a est. Un balcone di 8,50 m² (3 m x 2,80 m) offre ampio spazio per i pasti in famiglia. Sul lato notte, ci sono 3 camere da letto, tra cui una magnifica suite padronale di 19 m² con bagno privato. L'immobile è inoltre dotato di WC separato e bagno con doccia e WC. Sono inclusi due posti auto. I lavori di costruzione sono attualmente in corso. Le visite sono possibili nei giorni feriali durante le ore di cantiere. Bassi costi di gestione - Certificato BBC (Edificio a Basso Consumo) - Accessibile a persone con mobilità ridotta - Conforme alle normative termiche RE 2020 - Certificato NF HQE - Spese notarili ridotte (2,5%) - Idoneo per mutuo a tasso zero (PTZ). Informazioni, planimetrie e appuntamenti sono disponibili su richiesta. Contattaci 7 giorni su 7. Il tuo consulente immobiliare: Sig. Vincent RAT +33(0)6.25.48.59.01. L'esempio di planimetria mostrato è solo a scopo illustrativo.
