Descrizione
CBI073-902-130026 - Balduina - Via Seneca 46 - La Coldwell Banker Prestige Real Estate è lieta di presentare in vendita IN ESCLUSIVA un bellissimo e luminosissimo appartamento di circa 230 mq nel cuore della Balduina alta, con una bella vista panoramica, posto al quarto e penultimo piano di un elegante edificio degli anni ‘70, unico al piano, dotato di ascensore. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze, ideale per un frazionamento grazie ai doppi ingressi, e libero al Rogito. La distribuzione degli spazi interni è razionale e funzionale: la zona giorno è composta da un grande ingresso, da un ampio salone doppio dal quale si accede ad una balconata panoramica perimetrale, dalla sala da pranzo e dalla cucina semi abitabile servita anche da una veranda con zona lavanderia. La zona notte, anch'essa servita da una balconata panoramica perimetrale, ospita sei camere e tre bagni, tutti finestrati, uno con vasca e due con doccia. Gli infissi sono misti, alcuni con doppi vetri/alluminio, altri in vetro/legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo per una gestione più funzionale dei consumi. L’immobile è dotato di ampie e comode armadiature a muro. L'appartamento gode di un'ottima esposizione, con una tripla vista Est, Sud ed Ovest, che garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno. Completa la soluzione una grande soffitta di circa 12 mq con doppie finestre, un box con serranda ed un posto auto coperto. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Coldwell Banker, presente in più di 40 Paesi con oltre 3000 agenzie e 100.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 ed oggi, con più di 100 agenzie ed oltre 600 agenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio all’interno del circuito mondiale del lusso, attraverso il programma Coldwell Banker Global Luxury, la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto.
