Descrizione
Villa di 217 m² progettata da un architetto, situata a Sanary-sur-Mer su un terreno di 2.200 m² completamente recintato e paesaggistico, in posizione elevata. Gode di una splendida esposizione a sud/sud-est, di una vista aperta e di un contesto particolarmente tranquillo. Costruita in stile tradizionale, colpisce per i suoi volumi generosi, la luce naturale e i pavimenti in cotto che le conferiscono autenticità e carattere. La casa dispone di un soggiorno di 41 m² con camino che si apre su un'ampia terrazza avvolgente, una sala da pranzo che si estende su un patio coperto e una cucina completamente attrezzata di 20 m² con zona colazione. Al piano terra si trovano anche una suite padronale e uno studio indipendente di 32 m², ideale per gli ospiti o come spazio indipendente. Al piano superiore, tre ampie camere da letto si aprono su un solarium e un balcone con vista parziale sul mare. Il seminterrato di 130 m² comprende diverse stanze aggiuntive e un ampio garage di 89 m². La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, aria condizionata, finestre a bovindo con telaio in alluminio e porte interne in legno massello, unendo comfort moderno a materiali nobili. All'esterno, la villa offre una piscina di 11 x 5 m circondata da ampie terrazze, un locale tecnico e un sistema di irrigazione collegato al Canale di Provenza. Priva di vicini con vista, la proprietà coniuga comfort, spazio e tranquillità. Sono previsti alcuni lavori di ristrutturazione, in particolare per i bagni, la cucina, il giardino, la fossa settica e la piscina, per adeguare la proprietà agli standard moderni e rivelarne appieno il potenziale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci oggi stesso.
