Descrizione
Iad France - Patrick Maia presenta: Ultimo Piano - Eccezionale Appartamento di 4 Locali con Cupola e Terrazza - Vista su La Défense. A soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria RER A e dal centro città, scoprite questo magnifico appartamento familiare, situato al 5° e ultimo piano di una prestigiosa residenza costruita nel 2015. Una rarità in questa zona, affascina immediatamente per il suo spettacolare spazio abitativo, la disposizione funzionale e la vista sulla "Manhattan francese". Entrando, un vestibolo con ripostiglio e un WC separato garantisce una vita familiare pratica e organizzata. Poi arriva il vero gioiello: uno splendido soggiorno di 41 m², progettato sotto una cupola con soffitti alti, inondato di luce grazie alle sue ampie finestre che si aprono su una terrazza di 17 m². La cucina open space, attrezzata e arredata, si fonde perfettamente con la zona pranzo e soggiorno, creando uno spazio accogliente dove intrattenere la famiglia e gli amici diventa un piacere. Separata dalla zona giorno per garantire la privacy, la zona notte comprende tre comode camere da letto, una delle quali con accesso alla terrazza e bagno privato con doccia, un bagno con WC e ripostiglio a muro. Come potete vedere, questo appartamento offre uno spazio abitativo luminoso e arioso ogni giorno grazie alla sua terrazza con vista libera su La Défense, una vera e propria estensione del soggiorno dove potrete gustare un caffè al sole, una pausa lettura o una cena estiva con uno skyline urbano unico. Una cantina e un posto auto sotterraneo completano questa proprietà. Un secondo posto auto è disponibile a pagamento. I vantaggi: - Ultimo piano con architettura a cupola - Cantina e posto auto sotterraneo - Nessun lavoro da fare nell'appartamento - Zona notte separata dalla zona giorno - Buona classe energetica (ideale per una residenza o un investimento a lungo termine) - Posizione privilegiata: appartamento con 2 camere da letto - Linea 1 della metropolitana - RER A - Linea L - negozi - scuole - centro città raggiungibile a piedi. Hai bisogno di maggiori informazioni? Interessato a visitare questa proprietà? Sarò lieto di presentarvi questa eccezionale opportunità di vivere in una posizione privilegiata, che coniuga comfort moderno e qualità della vita. Non esitate a contattarmi; sono disponibile 7 giorni su 7 per offrirvi un servizio personalizzato. Questo immobile in vendita riguarda 3 unità situate in un complesso condominiale di 135 unità totali, soggetto a uno o più procedimenti giudiziari in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del Codice francese dell'edilizia e dell'edilizia abitativa. Spese mensili medie dichiarate dal venditore: 222,33 € al mese (o 2.668 € all'anno). Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA C (indice 69) e classe CLIMATICA C (indice 13). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Patrick Maia, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritto al Registro del Commercio e delle Società di Nanterre con il numero 884199514, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Soggetto alle norme sulla comproprietà. Numero di unità: 135. Quota media annua delle spese: 2.668 €. L'amministratore immobiliare è soggetto a una procedura di allerta. Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32275938)
