Descrizione
Iad France - Céline Levesque propone: VAUCRESSON - Al confine con Garches, in una posizione tranquilla vicino alla foresta di Saint-Cucufa, un'affascinante antica casa in stile mansarda costruita in pietra da mulino con proporzioni generose, soffitti alti e un fascino d'epoca preservato. IN VENDITA: Questa casa di inizio XX secolo dispone di 6 camere da letto, un garage doppio e un seminterrato su un terreno alberato di 878 m². Superficie abitabile: 236 m² / Superficie totale: 298 m². PIANO TERRA: Ampio ingresso che conduce a un doppio soggiorno di 36 m² con camino, una sala da pranzo di 24 m², una cucina con dispensa e un bagno per gli ospiti. PRIMO PIANO: Pianerottolo che conduce a due ampie camere da letto con balconi, una suite padronale con bagno e accesso alla terrazza, un bagno con doccia e un WC separato. Al 2° piano: Pianerottolo che conduce a tre camere da letto, una con cabina armadio, una con bagno e una con terrazza, e un bagno con WC. Al piano interrato (62 m²) con accesso interno ed esterno: lavanderia/locale caldaia, dispensa, ripostiglio con punto acqua, cantina. Caratteristiche: finestre in legno con vetri singoli e doppi, persiane in metallo e persiane in legno, caldaia a gasolio con radiatori in ghisa, caminetti aperti, cancello manuale e porta del garage, terrazza sul tetto, fognatura pubblica, internet in fibra ottica. Sono necessari lavori di ristrutturazione. Esterno: terreno pianeggiante, ben orientato e alberato di 878 m². Parcheggio: 2 veicoli nel garage (29 m²) e diversi altri nella proprietà. Posizione: zona residenziale ricercata, tranquilla e adatta alle famiglie, senza fastidi da segnalare. Asilo nido e servizio di scuolabus per la scuola elementare Coteau e le scuole medie e superiori di Passy Buzenval e Daniélou si trovano nelle immediate vicinanze. La scuola americana e la scuola tedesca sono a 5 minuti di auto. La stazione ferroviaria di Garches, il centro città e i negozi sono a 12 minuti a piedi. I campi da golf Stade Français e Saint-Cloud sono raggiungibili in pochi minuti di auto. L'accesso all'autostrada A13 è a 5 minuti di auto. Gli orari di visita possono essere concordati in base alle vostre esigenze. Le commissioni d'agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: Classe ENERGETICA E (indice 315) e Classe CLIMATICA E (indice 69). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Céline Levesque, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per I@D France SAS, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Versailles con il numero 882145873, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32276113)
