Descrizione
Luminoso appartamento con terrazza - La Varenne Saint-Hilaire - Avenue Didier. GK IMMO propone in esclusiva questo eccezionale appartamento in posizione ideale a La Varenne Saint-Hilaire, vicino a negozi e trasporti (stazione RER A La Varenne-Chennevières a soli 400 m). In un immobile di pregio, al 1° piano con ascensore, questo appartamento offre una superficie utile di 102,55 m² (95,81 m² secondo la legge Carrez) e una terrazza di 22 m² con vista sul giardino. Questa rara proprietà coniuga comfort, tranquillità e luminosità. Un vero e proprio spazio abitativo all'aperto accessibile da tutte le stanze principali grazie alle ampie vetrate, senza affacci sui vicini e con vista sul giardino, che offre assoluta tranquillità. Disposizione: un ingresso a forma di stella conduce armoniosamente alle diverse stanze. Un ampio e luminoso soggiorno si apre sulla terrazza, ideale per intrattenere gli ospiti o godersi la tranquillità. Una spaziosa sala da pranzo adiacente a una cucina a pianta aperta completamente attrezzata, che potrebbe essere riconfigurata per creare una terza camera da letto. Due camere da letto, ciascuna con accesso diretto alla terrazza. Un bagno funzionale e un WC separato. L'immobile comprende anche una cantina e un posto auto (disponibile con un supplemento di 24.000 €). L'edificio ben tenuto offre un ambiente abitativo piacevole con riscaldamento e acqua calda condominiali. L'appartamento si trova al primo piano con ascensore. Non perdete questa rara opportunità in una zona ricercata, che unisce comfort e praticità. Sono necessari lavori di ristrutturazione. Contattateci subito per fissare una visita. GK IMMO, "Immobili su misura per le vostre esigenze". Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Situato in una comproprietà di 57 unità. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica E, Classe climatica E. Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: tra 2.030,00 € e 2.800,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente GK IMMO: Partner - Kevin Gabison
