Descrizione
Ampio duplex di lusso con terrazze - Centro di Louveciennes, in assoluta tranquillità. Concedetevi un ambiente abitativo raro in questo magnifico appartamento di 210 mq, situato a pochi passi dal centro del villaggio di Louveciennes, in un contesto tranquillo immerso nel verde e a breve distanza da negozi, scuole, stazione ferroviaria, parco e bosco. Questo duplex di lusso, situato all'ultimo piano con ascensore in un residence sicuro con custode, combina eleganza, comfort e spazi generosi. Un ingresso spazioso e funzionale conduce alle diverse zone giorno. Il soggiorno comprende un salotto con camino e una sala da pranzo, che si apre attraverso ampie vetrate su due terrazze private con vista sul verde. La cucina moderna, completamente attrezzata e arredata, offre un comodo accesso alla sala da pranzo. Un raffinato ufficio con boiserie offre uno spazio di lavoro ideale, silenzioso e luminoso. Questo piano comprende anche una splendida camera da letto, una lavanderia attrezzata, un bagno, un bagno con doccia e un ampio ripostiglio. Al piano superiore, un ampio soppalco con vista sul soggiorno può essere utilizzato come ufficio, sala giochi o essere diviso per creare un'ulteriore camera da letto. Due camere da letto si aprono su una splendida terrazza esposta a sud. Un bagno con doccia e un ripostiglio completano questo livello. Una cantina e un posto auto sono inclusi. Un secondo posto auto è disponibile come optional. Questa eccezionale proprietà vanta proporzioni generose, tre terrazze, finiture di alta qualità e una posizione privilegiata. L'alternativa ideale a una casa, senza rinunciare a spazio o comfort. Situata in un condominio di 68 unità. Quota media del bilancio provvisorio: 8.040 €/anno. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica D, classe climatica B. Costo energetico medio annuo stimato per un uso standard, basato sui prezzi dell'energia del 2021: tra 2.986,00 € e 4.040,00 €. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente MAISOMARY: Agente immobiliare - Maryline FAVREAU, Agente immobiliare professionista Licenza n. 7801 2023 000 000 080, Assicurazione di responsabilità civile professionale: MMA PRO-PME 148875034
