Descrizione
Casa contemporanea costruita nel 2021 - 4 camere da letto - Giardino esposto a sud - Seminterrato rifinito - Non fa parte di un condominio. Scopri questa casa moderna che unisce comfort e servizi di lusso, situata in una zona residenziale ricercata e molto tranquilla. A soli 5 minuti dalla scuola Victor Hugo e a 10 minuti a piedi dalla Halle Carnot (mercato, negozi, servizi), godrai di una posizione privilegiata vicino ai trasporti pubblici: la fermata dell'autobus Bercaill è a pochi passi e c'è un rapido accesso alla linea ferroviaria RER A e ai collegamenti per Parigi/La Défense. Goditi un giardino di 100 m² esposto a sud e un'accogliente terrazza, perfetta per intrattenere o rilassarsi. La casa di 188 m² (163,55 m² di superficie calpestabile) si sviluppa su 4 livelli. Il piano terra offre un'ampia e luminosa zona giorno di 44 m², che comprende un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina a pianta aperta completamente attrezzata, tutte con accesso al giardino. Un bagno per gli ospiti completa questo piano. Al piano superiore, quattro camere da letto sono distribuite su due livelli, tra cui una suite padronale di 24 mq con zona spogliatoio, bagno privato con doccia, doppio lavabo e WC separato. Un bagno con WC si trova al secondo piano. Il seminterrato rifinito comprende una lavanderia, una cantina e una sala cinema/giochi per il relax della famiglia. Costruita nel 2021 secondo gli standard RT 2012, questa casa vanta caratteristiche ad alte prestazioni: riscaldamento a gas, scaldabagno termodinamico e un certificato di prestazione energetica (DPE) di classe A, che garantisce un basso consumo energetico. Le finiture sono curate nei minimi dettagli e i materiali sono di alta qualità. Una rarità sul mercato, questa proprietà offre il perfetto equilibrio per la vita familiare in una delle zone più ambite di Carrières-sur-Seine. Non esitate a contattarci per organizzare una visita. Le commissioni di agenzia sono a carico del venditore. Classe energetica A, Classe climatica A. Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: tra 790,00 € e 1130,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
