Descrizione
✨ Immobile da investimento in posizione ideale: un'opportunità da non perdere! A soli 950 metri dalla stazione ferroviaria RER B e dalla futura Linea 16 della metropolitana automatica, godetevi una posizione strategica in una zona dinamica e in rapido sviluppo. Questo immobile da investimento comprende: • Un appartamento di 50 mq (538 piedi quadrati) con 2 camere da letto e giardino privato, perfetto per una confortevole vita familiare. • Un appartamento di 36 mq (388 piedi quadrati) con 1 camera da letto e balcone, che offre comfort e luce naturale. • Un appartamento di 33 mq (355 piedi quadrati) con 1 camera da letto, funzionale e ben progettato. • 5 posti auto comodi e sicuri. • Una dependance sul retro della proprietà, che offre ulteriore spazio flessibile. Il tutto è situato su un terreno paesaggistico, verde e di facile manutenzione, che offre un ambiente di vita piacevole e tranquillo. Potenziale reddito da locazione: 35.600 € lordi all'anno: un investimento solido e redditizio in una zona emergente. Commissioni di agenzia a carico del venditore. Classe energetica D, classe climatica B. Costo energetico medio annuo stimato per un utilizzo standard, basato sui prezzi dell'energia del 2023: tra 670,00 € e 940,00 €. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
