Descrizione
Riferimento annuncio: BNF-SK-29. Presso l'agenzia Le Beaurepere, un appartamento di 4 locali (91,20 m²) con una magnifica terrazza di 79,40 m² è in vendita in un residence nel 10° arrondissement, a due passi dall'ospedale La Timone. → Questo splendido appartamento di 4 locali (91,20 m², legge Carrez) si trova all'ultimo piano dell'edificio. È composto da un grazioso ingresso con armadio a muro, un soggiorno di 33 m² con cucina a pianta aperta che si apre su una splendida terrazza di 79,40 m² tramite un'ampia porta scorrevole in vetro, un bagno completamente attrezzato (vasca, mobile lavabo, scaldasalviette), un WC separato e un ampio ripostiglio. La zona notte comprende tre ampie camere da letto con armadi a muro, di cui una suite padronale con bagno privato con doccia. Questo appartamento è attualmente in costruzione; non sono necessari lavori. Altri immobili sono disponibili in questo residence. In un condominio di 33 unità, costruito secondo gli standard BBC RT 2012/RE2020 (con isolamento acustico e termico conforme alle più recenti normative). L'immobile è coperto da una garanzia strutturale di dieci anni e da una garanzia di due anni per le apparecchiature. Contattateci per maggiori informazioni sulla consegna. L'attestato di prestazione energetica (APE) è attualmente in fase di preparazione da parte del costruttore. Il condominio è in fase di costruzione; non ci sono procedimenti legali o controversie in corso. Le spese condominiali annuali sono in fase di stima da parte dell'amministratore provvisorio. PREZZO: €569.900. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Parcheggio disponibile a un costo aggiuntivo. Mutuo a tasso 0%* - Mutuo per l'acquisto della casa*. Esenzione parziale dall'imposta sulla proprietà per 2 anni*. *Soggetto a condizioni. Per maggiori informazioni, contattare Solène KERMARREC (EI) al numero +33 6 47 98 21 97. INFORMAZIONI LEGALI: Il tariffario delle commissioni d'agenzia e le note legali complete sono disponibili sul nostro sito web nella sezione /le nostre commissioni/. Agenzia SAS Le Beaurepere con capitale di 1000 € situata in 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marsiglia • SIRET 98367596800017 • P. IVA FR20983675968 • Carta professionale CPI 1310 2024 000 000 081 rilasciata da Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marsiglia • La società non deve ricevere o detenere fondi, titoli o valori diversi da quelli che rappresentano la sua remunerazione o commissione • Assicurazione di responsabilità civile professionale RD01929278R con AIG Europe SA 35 D Avenue JFKennedy, L-1855, Lussemburgo LUSSEMBURGO • Annuncio relativo al mandato di vendita n.… L'annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Solène KERMARREC EI, Agente Immobiliare Indipendente iscritto al Registro Speciale degli Agenti Immobili Commerciali (RSAC) iscritto al Tribunale di Commercio di Aix-en-Provence con numero 885271973. Situato in un condominio di 33 unità. Nessun procedimento legale in corso. Classe energetica B, Classe climatica B. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 2.184,00 e € 2.730,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente presso l'Agenzia Le Beaurepere: Solène Kermarrec, Agente di Commercio (Ditta Individuale), RSAC 885 271 973
