Descrizione
MÜLLER FAMILY OFFICE AG Real Estate - Asset Management - Art presenta: Nuova casa da sogno in stile moderno e chic montano - appartamento di 3 locali e mezzo con splendido balcone. L'affascinante nuovo edificio "Alpenrose" si trova nel pittoresco villaggio montano di St. Antönien, nel comune di Luzein, nella regione di Prettigovia del Canton Grigioni, a circa 1420 metri sul livello del mare, in una posizione soleggiata e senza nebbia, circondato da una natura incontaminata e da un impressionante paesaggio montano. La regione è uno dei paradisi per l'escursionismo e lo scialpinismo più rinomati della Svizzera, è il primo villaggio alpinistico della Svizzera e fa parte di una rete internazionale. Offre un'eccellente qualità della vita con un'atmosfera tranquilla, aria pulita e eccellenti opportunità ricreative. L'affascinante villaggio Walser, con il suo centro e le tipiche fattorie, caratterizza il paesaggio locale. Guardando verso valle, si può godere della vista sul rinomato comprensorio sciistico di Parsenn. St. Antönien dispone di uno skilift, tre ristoranti e un negozio di paese nel centro del paese, proprio accanto alla vostra nuova casa. Le strutture turistiche di massa sono assenti, a favore di un turismo orientato alla natura e alla qualità. L'infrastruttura locale è orientata al turismo sostenibile e agli sport all'aria aperta. Numerosi sentieri escursionistici, aree di arrampicata e percorsi per lo sci alpinismo offrono diverse opportunità per gli amanti dello sport e della natura, mentre il clima è piacevole e soleggiato tutto l'anno. Questo appartamento di alta qualità e rifinito con una superficie abitabile lorda di circa 86 m² combina il comfort abitativo moderno con l'architettura tradizionale dello chalet e un magnifico paesaggio naturale: la combinazione perfetta per le persone più esigenti. L'ingresso, con le sue finiture in legno di alta qualità e l'armadio ben progettato, crea un'accoglienza elegante. Linee pulite e ampi spazi di contenimento garantiscono che giacche, scarpe e oggetti di uso quotidiano siano riposti in modo ordinato. Il corridoio si fonde armoniosamente con le altre aree dell'appartamento. La zona giorno open space combina ampie finestre con pittoresche viste sulle montagne. La luce del sole entra a fiotti nella stanza dal mattino in poi, portando direttamente a voi l'ambiente alpino circostante. La moderna stufa a legna offre un piacevole tepore nelle giornate più fredde e invita a trascorrere momenti piacevoli con la famiglia o gli amici. Il balcone collega armoniosamente l'interno con la natura, sia per gustare la colazione con vista sulla valle che per rilassarsi a fine giornata. La cucina è un luogo in cui il design moderno incontra il legame con la natura. I mobili verdi creano un effetto armonioso, gli elettrodomestici sono di alta qualità e il paraschizzi a tema montano mette in risalto il paesaggio circostante. Ampie superfici di lavoro e soluzioni di contenimento intelligenti rendono piacevole cucinare e incoraggiano la convivialità. La camera da letto principale offre un rifugio tranquillo, con ampie finestre che offrono una vista rilassante sulle montagne circostanti. Gli armadi a muro sono elegantemente integrati nel design e offrono ampio spazio per vestiti ed effetti personali. Al mattino, potrete godervi il comfort di un bagno privato adiacente con vasca, per iniziare la giornata nel modo giusto. La seconda camera da letto offre accesso diretto al balcone ed è perfetta come cameretta per bambini o ufficio. Il bagno con ampia doccia si trova proprio accanto. Eleganti sanitari e tanto legno naturale creano un'atmosfera piacevole. Ogni dettaglio è progettato per coniugare igiene e vivibilità, creando uno spazio armonioso e accogliente. La moderna porta del garage si apre facilmente con la semplice pressione di un pulsante, offrendo accesso diretto alla vostra cantina privata. Gli spazi comuni includono il deposito sci e la lavanderia nel seminterrato. Scoprite il comfort moderno con un tocco alpino e godetevi la pace e la natura della Prettigovia nella vostra nuova casa. Diventate parte di questo paradiso speciale e assaporate uno stile di vita senza pari. Prezzo richiesto CHF 984.000.- Appartamento CHF 18.000.- Cantina CHF 48.000.- 1 posto auto in garage CHF 1.050.000.- Prezzo totale. Richiediamo una prova di finanziamento. Saremo lieti di mostrarvi questo grazioso appartamento, anche la sera e nei fine settimana.
