Descrizione
A soli 45 minuti da Marsiglia, in una vera oasi di pace, rimarrete affascinati da questa affascinante casa immersa in un contesto idilliaco. Il suo magnifico soggiorno di quasi 45 m² si apre su una terrazza esposta a sud con vista libera sulla catena montuosa della Sainte-Baume. La luminosa cucina, recentemente ristrutturata, è funzionale e completamente attrezzata. La zona notte comprende quattro graziose camere da letto, una delle quali con bagno privato con doccia, un bagno di servizio e un WC separato. L'ingresso comprende un secondo WC e una scala che conduce a una stanza parzialmente ristrutturata che potrebbe essere utilizzata come palestra, sala giochi o altro spazio. Una comoda dispensa adiacente alla cucina offre accesso diretto al garage doppio (già isolato e dotato di due porte automatiche). All'esterno, troverete un'ampia terrazza, un giardino di quasi 5.000 m², un secondo garage con terrazza sul tetto, una casetta da giardino e un pollaio trasformato in voliera, il tutto perfetto per godersi la vista sulla Sainte-Baume. La proprietà è adatta per una piscina e non è frazionabile. Si trova su una fossa settica. Altre caratteristiche: punto di ricarica per veicoli elettrici, riscaldamento a pavimento, sistema di allarme, cancello automatico, pannelli solari per la produzione di acqua calda. Costo energetico annuo stimato per un utilizzo standard: tra € 830 e € 1170. Prezzo di vendita: € 625.000, spese di agenzia incluse (a carico del venditore). Georisques: Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques. Prezzo: € 625.000, spese di agenzia incluse (a carico del venditore). Per assistervi nel vostro progetto, contattate Nadine Mas, consulente indipendente di SAS PROPRIETES PRIVEES, al numero +33 6 28 79 15 40 o via e-mail all'indirizzo n.mas@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777 416397MNA - Questo professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU. Licenza professionale CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
