Descrizione
Louise Mevrel propone un appartamento di 5 locali situato in un residence ben curato, tranquillo e verdeggiante con custode, vicino a negozi, scuole e trasporti pubblici (metropolitana linea 8 Maisons-Alfort Les Juilliottes, 8 minuti a piedi; RER D Maisons-Alfort/Alfortville, 11 minuti a piedi; centro città a 5 minuti a piedi). Questo appartamento vanta numerosi vantaggi: abbondante luce naturale grazie all'esposizione a sud, ampi spazi e una distribuzione ottimale. L'appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno di 35 m² con vista sul verde (possibilità di creare una quinta camera da letto), cucina attrezzata, disimpegno con ripostiglio, quattro ampie camere da letto (di cui una suite padronale di oltre 14 m² con bagno privato con doccia), bagno e WC separato. Una grande cantina asciutta (8 m²) e un posto auto completano la proprietà. L'appartamento gode di una notevole tranquillità grazie all'orientamento di tutte le stanze che si affacciano sul cortile interno del residence. Certificato di Prestazione Energetica (APE) di classe D, Emissioni di Gas Serra (GHG) di classe C. I costi energetici annui stimati per un utilizzo standard sono compresi tra 1.820 e 2.510 €, indicizzati al 2023. Per fissare un sopralluogo e discutere del vostro progetto, contattate Louise MEVREL al numero +33 6 62 51 42 00 o via email all'indirizzo l.mevrel@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, per fissare un sopralluogo sarà necessario presentare un documento d'identità. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Louise MEVREL, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC CRETEIL 919474056) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di € 44.920, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU, Francia. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia fornita da GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - N. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale fornita da GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. Mandato: 423400 - Questo professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Prezzo 429.000 €. Condominio di 65 unità, tutte residenziali. () Louise MEVREL (EI) Agente di vendita - Numero RSAC: CRETEIL 919474056 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
