Descrizione
Tra il Trocadéro e Place Victor Hugo, in un ex palazzo privato, il gruppo Saint Ferdinand offre un appartamento di 129 m² (125,03 m² di superficie abitabile), completamente ristrutturato con standard elevatissimi, distribuito su due livelli. Al piano terra rialzato, un ampio soggiorno di 35 m² vanta un'altezza del soffitto di oltre 3,60 m e splendide modanature. Il piano inferiore comprende un'ampia cucina abitabile/soggiorno completamente attrezzata, due camere da letto di circa 19 m² ciascuna e una più piccola (10 m²), un bagno, un bagno con doccia e WC, una lavanderia, un ripostiglio e un bagno per gli ospiti. Ampi spazi di stoccaggio sono disponibili in tutti gli ambienti. Questi locali hanno un'altezza del soffitto di 3,10 m, il che conferisce all'ambiente una sensazione di grande spaziosità. La disposizione è stata ottimizzata senza sprechi di spazio e la ristrutturazione del 2025 è di qualità eccezionale. L'appartamento è dotato di un eccellente isolamento, un sistema di ventilazione a doppio flusso e finestre con doppi vetri. Una posizione privilegiata vicino a scuole, negozi e metropolitana. Commissioni d'agenzia pari al 3,70% IVA inclusa, a carico dell'acquirente. Attestato di prestazione energetica (APE): D. Emissioni di gas serra (GHG): B. Energia - Spese annuali stimate per un uso standard: tra 2.110 € e 2.890 €. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021. Spese condominiali annuali stimate: 1.904 €. Procedimenti legali in corso: nessuno. Numero di comproprietari: 12 unità. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques.
