Descrizione
Trilocale ristrutturato – ultimo piano – via Luosi (Città Studi) Classe energetica C – 83 mq commerciali – spese condominiali € 100/mese In una delle zone più affascinanti e tranquille di Città Studi, proponiamo splendido trilocale all’ultimo piano (2° e ultimo) di una elegante villetta Liberty del 1923, composta da soli sei appartamenti. Via Luosi è una strada unica nel suo genere: silenziosa, con traffico quasi inesistente, circondata solo da villette d’epoca, priva di negozi e attività commerciali. Un’oasi di quiete nel cuore di Milano. L’immobile è stato interamente ristrutturato nel 2014/2015 con rifacimento completo e certificato degli impianti; condizioni impeccabili, abitabile da subito. Caratteristiche principali: - Doppia esposizione: zona giorno a Ovest e zona notte a Est - Luminosissimo soggiorno con cucina a vista, finestra e portafinestra - Due camere da letto: una matrimoniale e una singola - Bagno finestrato con doccia - Due balconi: uno verso via Luosi (soggiorno), uno affacciato sul grande giardino interno (camera) - Piano 2°, ultimo — nessuno sopra - Finiture: pavimento in legno massello e cementine originali - Infissi in legno con doppi vetri, ottimo isolamento termoacustico - Riscaldamento autonomo a pompa di calore con pannelli radianti a pavimento - Climatizzazione inverter con due split - Spese condominiali: circa € 100/mese - Classe energetica C - Assenza di ascensore, ma scala comoda con gradini agevoli - Posto bici interno La zona notte guarda su un incantevole e vastissimo giardino interno, formato dai giardini delle numerose villette circostanti: un panorama verde, rilassante e totalmente silenzioso. La zona giorno affaccia sulla via, caratterizzata da traffico minimo. Direttamente sopra il soggiorno è presente un ampie sottotetto non abitabile, utilizzabile come grande ripostiglio. Ospita la caldaia, l’asciugatrice e un lavandino. Posizione eccellente, comoda e servita: -MM2 Piola a 3 minuti a piedi - Facilmente raggiungibili MM1 e MM2 Loreto/Lima/Buenos Aires - Vicinanza a scuole, parchi, servizi di quartiere - Ampia disponibilità di posteggio residenti (strisce blu) Le metrature, la planimetria e i dati presenti non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni: Immobili di Pregio Srl Tel. 02/8900772 – Cell. 334 9858315
