Descrizione
Incantevole Borgo Toscano con Vista Mozzafiato su San Gimignano e Piscina Panoramica
Descrizione
Nel cuore autentico della campagna toscana, immerso tra morbide colline e scenari che sembrano dipinti a mano, sorge questo raffinato borgo composto da due casolari sapientemente ristrutturati e posti a pochi metri l’uno dall’altro. La proprietà comprende dieci camere finemente arredate e un appartamento indipendente, concepiti con un equilibrio perfetto tra charme rurale e comfort moderni. Ogni unità abitativa esprime una personalità distinta: travi a vista, pietra originale, parquet e dettagli artigianali conferiscono calore e autenticità, creando ambienti eleganti e accoglienti.
Spazi Esterni
La proprietà è immersa in un esteso terreno di circa 10 ettari, che valorizza al massimo il contesto naturale e la privacy del borgo. Gli spazi esterni comprendono 7,9 ettari di vigneto in produzione, perfetti per chi desidera coniugare ospitalità e attività vitivinicola, 1 ettaro di oliveta da cui si ricava un olio di grande qualità, area boschiva che abbraccia la proprietà e garantisce ulteriore riservatezza, oltre ad ampi giardini curati, ideali per momenti di relax all’aperto e per ospitare eventi. Il vecchio fienile, oggi elegante sala colazioni, si apre su un’aia tradizionale che conduce alla splendida piscina panoramica affacciata sulle colline e sulle torri di San Gimignano. Questo spazio rappresenta il cuore vivo del borgo all’aperto, un luogo perfetto per godersi la quiete della natura.
Stato e Finiture
Gli edifici sono stati ristrutturati con estrema cura, rispettando pienamente i materiali e le tecniche della tradizione toscana. Cotto antico, travi in legno di castagno, infissi di qualità e dettagli artigianali si integrano armoniosamente con comfort moderni, garantendo ambienti raffinati e funzionali. La proprietà si presenta in eccellenti condizioni, immediatamente abitabile o pronta per essere utilizzata a fini ricettivi.
Potenzialità d'Uso
La proprietà può essere valorizzata come residenza privata di grande prestigio e perfetta come struttura ricettiva di alto livello. La presenza di vigneti e oliveti produttivi offre inoltre l’opportunità di integrare attività agricole e vitivinicole, creando un progetto imprenditoriale completo. Gli spazi esterni e la piscina panoramica rendono il borgo ideale anche per eventi esclusivi, matrimoni, retreat e soggiorni esperienziali immersi nella natura.
Location
Situato tra Firenze e Siena, in una delle zone più affascinanti e ricercate della Toscana, questa tenuta gode di una posizione privilegiata che consente di raggiungere rapidamente borghi storici, città d’arte e itinerari enogastronomici rinomati. La vista aperta su San Gimignano, la tranquillità assoluta e la splendida cornice naturale rendono questa proprietà un rifugio esclusivo, ideale per chi desidera vivere l’esperienza più autentica e raffinata della Toscana.
