Descrizione
Un nuovissimo appartamento contemporaneo, progettato come una vera e propria casa su due livelli, situato in una zona tranquilla e verde di Orly. Questa proprietà unica unisce modernità, luminosità e comfort nel cuore di una zona in rapido sviluppo, vicino ai trasporti e ai servizi. Punti salienti della proprietà: • Ampio e luminoso soggiorno con soffitti a doppia altezza e cucina a pianta aperta • Tre camere da letto, tra cui una suite padronale al piano superiore • Due bagni con doccia e due WC separati • Spazio di archiviazione incorporato e una disposizione funzionale • Due terrazze private, ideali per godersi le giornate di sole • Caratteristiche di fascia alta: pavimenti in laminato, piastrelle di grande formato, scalda asciugamani, tapparelle elettriche, serramenti in legno e alluminio • Residenza sicura con codice di ingresso, videocitofono e parcheggio Vantaggi e comfort abitativo: • Architettura contemporanea elegante e armoniosa, perfettamente integrata in un ambiente verde • Edificio conforme alle normative ambientali RE 2020, che garantisce comfort termico e prestazioni energetiche • Progettazione bioclimatica con materiali sostenibili e isolamento migliorato • Residenza a misura d'uomo in un eco-quartiere che dà priorità alla natura e alla mobilità dolce • Aree paesaggistiche, viali alberati e giardini condivisi Servizi nelle vicinanze: • RER C – Stazione Orly-Ville, 15 minuti a piedi • Linee del tram T9 e T7, nonché la futura linea 14 della metropolitana Facilmente accessibile • Fermate dell'autobus 183, 396 e 482 a 5 minuti • Scuola Jean Moulin, scuola media Dorval e liceo Arago nelle vicinanze • Negozi locali e centro commerciale Orlydis a 10 minuti • Parco Georges Méliès e complesso sportivo Jean-Pierre Beltoise proprio di fronte. Caratteristiche: Spese condominiali basse – RE 2020 – Edificio BBC – Nessuna commissione di agenzia. Immobile disponibile su richiesta – Contattabile 7 giorni su 7. Le foto non sono contrattuali e intendono esprimere un concetto architettonico. Commissioni a carico del venditore. Non soggetto ad attestato di prestazione energetica (APE). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques. Yoram Fargeon | +33 (0)6 01 15 50 43. Commissioni a carico del venditore. Non soggetto ad attestato di prestazione energetica (APE). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente BETHEL CAPITAL: Yoram Fargeon, agente di vendita (ditta individuale)
