Descrizione
Situato al quinto piano, questo spazioso appartamento duplex con quattro camere da letto, ideale per le famiglie, vanta tre terrazze per un totale di oltre 90 metri quadrati, offrendo un'eccezionale luce naturale e una vista ininterrotta sul cuore della residenza. L'ampio soggiorno/cucina si apre sulla terrazza principale, creando un flusso continuo tra interno ed esterno. L'appartamento comprende quattro camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato con doccia, un bagno aggiuntivo, un WC separato e un corridoio funzionale con ripostiglio integrato. La sua disposizione è stata progettata per combinare comfort, fluidità ed eleganza. Le caratteristiche includono pavimenti in parquet nelle camere da letto, piastrelle di grande formato nei bagni, finestre in alluminio con doppi vetri e tapparelle elettriche e un riscaldamento centralizzato a gas efficiente ed economico. La residenza sicura è dotata di un sistema di ingresso digitale, videocitofono e ascensore. Deposito biciclette e posti auto privati sono disponibili nel seminterrato. Godetevi un ambiente abitativo ricercato in un contesto tranquillo e ben collegato: la stazione RER B di Gentilly è a 9 minuti a piedi. Linea 14 della metropolitana - stazione Hôpital Bicêtre, a 8 minuti. Autobus 125, 184, 57 e navetta V5 a 150 metri. Scuole, negozi, mercato e parchi nelle immediate vicinanze. La tangenziale di Porte d'Italie è a 3 minuti e l'accesso all'autostrada A6 a 6 minuti. L'appartamento è dotato di un sistema domotico completo (tapparelle, riscaldamento, allarme) completamente connesso al tuo smartphone. Bassi costi di gestione - Conforme a RT 2012 / RE 2020 - Edificio a basso consumo energetico - Nessuna commissione di agenzia. Un appartamento connesso e moderno, che offre tranquillità, luce e servizi di alta qualità. Immobile disponibile su richiesta - Contattabile 7 giorni su 7. Le foto sono solo a scopo illustrativo e non sono contrattuali; intendono esprimere un concetto architettonico che può essere soggetto a modifiche. | +33 (0)6 69 39 25 69 | Sig. HODGE. Non soggetto ad APE. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente BETHEL CAPITAL: Thomas Hodge, Agente di vendita (Ditta individuale)
