Descrizione
INNOVE IMMO presenta un piacevole e luminoso appartamento di 92,70 mq (990 piedi quadrati) con 3 camere da letto, situato all'interno del Domaine de Picardie, in un tranquillo contesto boschivo all'incrocio tra i quartieri di Montreuil e Clagny-Glatigny. In posizione ideale, la proprietà si trova a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Montreuil (Linea L), offrendo un facile accesso a La Défense (20 min) e a Parigi Saint-Lazare (35 min). La vicina foresta di Fausses-Reposes offre un ambiente naturale tranquillo e piacevole. L'appartamento dispone di un doppio soggiorno, esposto a sud, che gode di abbondante luce naturale per tutto il giorno. Dispone di due camere da letto, con la possibilità di crearne una terza se necessario. La cucina, recentemente ristrutturata e completamente attrezzata, offre una comoda zona pranzo. L'ampio e moderno bagno con doccia completa armoniosamente la zona notte, mentre il WC ristrutturato è separato. Ampi spazi di stoccaggio, tra cui una cabina armadio, migliorano il comfort quotidiano. L'appartamento beneficia inoltre di due posti auto sotterranei e di una cantina. La residenza protetta è dotata di ascensore, sistema di ingresso digitale, citofono e portineria. La facciata dell'edificio è stata ristrutturata e l'immobile è in buone condizioni. In conformità con la normativa in vigore dal 1° gennaio 2026, l'immobile sarà classificato in classe energetica C. *** Scopri questo immobile prima di visitarlo con il nostro tour virtuale. *** Le spese di agenzia del 3,85% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: 650.000 €. Situato in un condominio di 217 unità. Quota media annua del bilancio di previsione: 3.720 €. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica D, Classe climatica B. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 1.980,00 € e 2.720,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. INNOVE IMMO, il vostro partner per i progetti di vita. Vi informiamo che, ai sensi dell'articolo L561-5 del Codice Monetario e Finanziario francese, vi verrà richiesto di fornire un documento d'identità prima di ogni visita. Trovate l'annuncio dell'agenzia immobiliare INNOVE IMMO - Versailles al seguente indirizzo:
