Descrizione
Proprietà di investimento - Centro città di Tolone Un indirizzo che parla da sé, piuttosto che essere presentato Nel cuore del centro storico, in uno di quei passaggi dove l'anima della città si può ancora percepire, sorge un edificio discreto, di lunga data, sempre perfettamente al suo posto. Una facciata che non cerca di sedurre... ed è proprio questo che cattura l'attenzione. Una proprietà coerente, ben tenuta e realizzata L'edificio si compone di diversi livelli, organizzati in modo armonioso, con volumi equilibrati e un'occupazione completamente controllata. Tutto è affittato, senza spazi vuoti, seguendo una logica semplice: una proprietà stabile, ben strutturata ed efficiente. Un edificio che vive, ma non ha bisogno di nulla. Sono state completate ristrutturazioni essenziali. Gli spazi sono stati mantenuti, modernizzati dove necessario, senza mai tradire lo spirito del luogo. Redditività discreta ma molto reale. Il reddito è consolidato e costante. Il potenziale rimane aperto, senza urgenza o pressione, ma molto reale. Alcune unità hanno ancora un prezzo inferiore a quello consentito dalla zona... Altre possono essere reinventate, liberate e riprogettate nel corso degli anni. Uno scenario in evoluzione, al suo ritmo, senza vincoli. Un quartiere il cui valore diventa chiaro passeggiando. Qui, tutto accade a pochi passi. Les Halles, una piazza vivace, vicoli pieni di negozi, un mercato che torna a vivere... Il cuore di Tolone vive un dinamismo che si percepisce immediatamente passeggiando. Una nuova energia, un rinnovamento consapevole. È questo mix di quotidianità, autenticità e ambizione che rende il quartiere così forte. Perché questo edificio? Perché è sobrio. Perché si trova al posto giusto, nella posizione perfetta. Perché offre stabilità oggi e un reale potenziale di crescita domani. Perché soddisfa tutti i requisiti che gli investitori più esigenti cercano: significato, qualità, una posizione che parla da sé e valore patrimoniale a lungo termine. Una scheda completa, foto e un video sono disponibili su richiesta. Ulteriori dettagli saranno condivisi in modo confidenziale. Certificato di Prestazione Energetica (APE) in corso. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
