Descrizione
Ristrutturazione completa approvata e pagata per questa piccola residenza con custode! Nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale vicino alla stazione ferroviaria, questo splendido e luminoso appartamento all'ultimo piano di 116 m² (1.249 piedi quadrati) è esposto a nord/est/ovest e comprende: un ingresso, un doppio soggiorno di 32 m² (344 piedi quadrati) che si apre su un balcone esposto a sud-ovest con vista libera, una cucina semi-attrezzata, un disimpegno che conduce a quattro camere da letto, un WC separato, un bagno con doccia e una cabina armadio. Una cantina e un posto auto esterno completano la proprietà. Apprezzerete i vantaggi di una ristrutturazione completa della residenza (isolamento, serramenti, balconi, impermeabilizzazione del tetto, deposito biciclette, ecc.), con l'obiettivo di ottenere una certificazione energetica (APE) di classe C. La ristrutturazione è già stata approvata e pagata, garantendovi tranquillità per i decenni a venire. Anche l'appartamento stesso è stato recentemente ristrutturato; Non vi resta che arredarlo secondo i vostri gusti: ideale per una famiglia in cerca di tranquillità pur rimanendo vicino alla stazione ferroviaria. Imperdibile! Spese di agenzia dell'1,7% (IVA inclusa) a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: 705.000 €. Situato in un condominio di 3 unità. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica E, Classe climatica E. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 2.695,00 € e 3.647,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente presso Vos envies immo: Direttrice dell'agenzia - Delphine Mauduit. Agente immobiliare professionista n. tessera CPI 7801 2020 000 045 332. Assicurazione di responsabilità civile professionale Versailles n. B 889 477 808.
