Descrizione
Cécile Objois Immobilier presenta questa splendida casa situata sulle rive del fiume Marna a Champigny-sur-Marne. Soleggiata e luminosa, vanta ampi spazi abitativi e una posizione privilegiata. Il piano giardino comprende due ampi garage, una lavanderia, un locale caldaia e vari ripostigli. Al piano terra si trovano un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e sala da pranzo, una cucina con zona pranzo che offre una piacevole vista sulla Marna, una camera da letto e un bagno con doccia e WC. Il primo piano comprende un pianerottolo che conduce a tre camere da letto, un bagno e una seconda cucina che si apre su una splendida terrazza esposta a sud, ideale per godere di una vista ininterrotta sulla Marna. L'ultimo piano offre un ampio spazio che può essere utilizzato come ulteriore camera da letto, oltre a un bagno con doccia e WC. La casa è circondata da un piacevole giardino, che permette di godere di pace e verde pur rimanendo vicini ai servizi. Sono richiesti lavori di ristrutturazione. Spese a carico del venditore. Classe energetica F, Classe climatica F. Questo immobile presenta un consumo energetico eccessivo. Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: tra € 4.320,00 e € 5.880,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente: Cécile Objois IMMOBILIER: Responsabile - Cécile OBJOIS, Carta Professionale n. CPI94012020000045139, Assicurazione di Responsabilità Civile Professionale n. B16025029. Si prega di notare che, ai sensi dell'articolo L. 561-5 del Codice Monetario e Finanziario francese, sarà richiesta una copia del documento d'identità di tutti i visitatori. Se non ne disponete, verrà scattata una fotografia del vostro documento d'identità prima della visita. Vi ringraziamo per la vostra collaborazione.
