Descrizione
E SE IL TUO SOGNO SI REALIZZASSE? Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore di Le Brusc, a soli 200 metri dal porto. La tua consulente Propriétés-Privées, Patricia Cassar, ti presenta: Una casa su un solo piano di 115 m² su un terreno di 742 m² con giardino paesaggistico e ampia terrazza, situata a 200 metri dal porto di Le Brusc. Situata in una zona residenziale molto ricercata, sicura e tranquilla, questa casa recentemente ristrutturata, vicina al mare e ai negozi, ti conquisterà con le sue caratteristiche: un doppio soggiorno con vista sul giardino e sulla piscina, una luminosa cucina a pianta aperta, due camere da letto (con possibilità di crearne una terza), un bagno con doccia, WC separato, stufa a legna e aria condizionata. È inclusa anche la possibilità di aggiungere un piano extra con vista mare. Prezzo: € 945.000 (commissioni di vendita incluse). Certificato di Prestazione Energetica (APE): C - Emissioni di Gas Serra (GHG): A. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 1.250 e 1.730 € all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti). Imposta sugli immobili 2024: 2.200 €. Condominio di 52 unità (di cui 52 residenziali). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques. Per fissare una visita e discutere del vostro progetto, contattate Patricia CASSAR al numero +33 6 21 47 29 78 o via e-mail all'indirizzo p.cassar@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, vi sarà richiesto di presentare un documento d'identità per fissare la visita. Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Patricia CASSAR, in qualità di agente commerciale registrato (RSAC Toulon 912 130 226) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per transazioni immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto di deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale di MMA Entreprise, polizza n. 120.137.405. Rif. mandato: 430736 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Patricia CASSAR - Agente di vendita - RSAC Tolone n. 912 130 226. Condominio di 52 unità, di cui 52 residenziali. Spese annuali: 360 euro. Patricia CASSAR (Ditta individuale) Agente di vendita - RSAC n.: Tolone 912 130 226.
