Descrizione
Benoit Moreau vi propone, in una zona dotata di tutti i comfort (linee della metropolitana 12 e 13, tram, linee degli autobus 58, 59 e 89 nelle immediate vicinanze, nonché negozi, scuole e il liceo Michelet), in un edificio moderno, sicuro e ben tenuto con custode, un appartamento all'ultimo piano composto da un soggiorno di 35 m² con terrazza, una suite padronale di 19 m² con bagno privato e terrazza, due camere da letto, un bagno, un WC separato e un ampio spogliatoio. Una cantina e un garage doppio sono inclusi nel prezzo. Attestato di Prestazione Energetica (APE): E (D dal 1° gennaio 2026). Per fissare un appuntamento per una visita e discutere del vostro progetto, contattate Benoit Moreau al numero +33 6 27 77 78 20 o via email all'indirizzo benoit.moreau@proprietes-privees.com. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Benoit MOREAU, in qualità di agente commerciale registrato (RSAC) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 €, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale n. CPI 4401 2016 000 010 388 per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G), rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Prezzo di vendita: 749.000 euro (incluse spese di acquirente pari a 29.000 euro IVA inclusa). Rif. mandato: 430.262 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. (4,03% IVA inclusa spese a carico dell'acquirente.) Condominio di 182 unità, di cui 62 unità residenziali. ( ). Spese annuali: 4.700 euro. Benoit MOREAU (EI) Agente di vendita - Numero RSAC: - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
