Descrizione
Splendida villa indipendente di 150 m² di superficie abitabile con piscina, disponibile per la visione immediata in una zona particolarmente tranquilla e ricercata, a due passi dal paese. Costruita nel 1998, comprende quattro camere da letto, tra cui una suite padronale con cabina armadio e bagno; un luminoso e spazioso soggiorno angolare con un'accogliente cucina a pianta aperta e camino. La casa ha una superficie totale di 130 m², più una veranda di 20 m², annessi e ampie terrazze esterne. Una piscina e un giardino pianeggiante circondano la villa. Si trova su un terreno di 1305 m². Ampio parcheggio disponibile per diversi veicoli. Godetevi una tranquilla posizione residenziale vicino al paese, con rapido accesso a negozi, scuole e a soli 15 minuti dall'autostrada. Questa proprietà è presentata dal vostro agente immobiliare, Olivier Demol, al numero +33 6 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com. Prezzo: €580.000 (commissioni di vendita incluse). Classe energetica C e classe di emissioni di gas serra C. Costo energetico medio annuo stimato per un utilizzo standard: 1.400 €. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Olivier DEMOL, agente di vendita iscritto al RSAC (Registro del Commercio e delle Società) con il numero 948 736 350 a Draguignan, per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 40.000 €, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; numero SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale MMA Entreprise polizza n. 120.137.405. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Rif. mandato 426763 ODEM - Il professionista garantisce e tutela il tuo progetto immobiliare. Olivier DEMOL (EI) Agente di vendita - Numero RSAC: 948 736 350 RSAC Draguignan.
