Descrizione
Iad France - Christelle Carbonatto propone: Villa su un unico piano: pace, comfort e stile contemporaneo. In una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, questa villa offre uno stile di vita semplice, pratico e decisamente moderno. Situata su un terreno paesaggistico di oltre 3.000 m², affascina per la sua disposizione su un unico piano e la recente ristrutturazione, eseguita con cura. Dall'ingresso, la luce inonda gli spazi, conducendo a un'ampia zona giorno dove il soggiorno e la cucina completamente attrezzata formano un accogliente open space, che si apre sulle terrazze e sulla piscina. L'accesso diretto alla lavanderia e poi al garage rende la vita quotidiana ancora più comoda. La casa offre un totale di quattro camere da letto: due suite, ciascuna con bagno privato con doccia e WC; due camere da letto aggiuntive, con bagno in comune; e un WC separato. L'esterno è stato progettato per sfruttare al meglio le giornate di sole: ampie terrazze in travertino, una piscina di acqua salata con copertura di sicurezza, una cucina estiva e una doccia esterna per risciacquarsi dopo una nuotata. La proprietà crea un'atmosfera calda e accogliente. In termini di comfort, tutto è predisposto per garantire il comfort quotidiano: aria condizionata canalizzata, riscaldamento a pavimento pronto all'uso, doppi vetri e chiusura centralizzata, sistema di allarme, internet in fibra ottica, sistema di irrigazione automatico, cancello motorizzato e pannelli fotovoltaici che garantiscono una significativa indipendenza energetica. Il garage può ospitare due veicoli e sono disponibili diversi posti auto esterni. Una dependance separata di circa 40 m², già allacciata ad acqua ed elettricità, offre molteplici utilizzi. Situata vicino al trasporto scolastico, alle principali arterie stradali e a soli 7 minuti dal centro città, questa villa è funzionale, luminosa e pronta ad accogliere la vostra nuova vita. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA C (indice 176) e classe CLIMATICA A (indice 5). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Christelle Carbonatto, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente di vendita per SAS I@D France, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Grasse con il numero 803513530, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32286466)
